戶外場地租賃協(xié)議書(2024版)

戶外場地租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)第三章：租賃物3.1場地描述3.2場地位置3.3場地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務6.3共同義務第七章：場地使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3場地變更第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時間第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就戶外場地租賃的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務和責任。1.2合同法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。1.3術(shù)語定義1.3.1“租賃場地”指甲方同意按照本合同條款出租給乙方使用的特定戶外場地。第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)2.3.1甲方應具備合法的租賃需求資質(zhì)。2.3.2乙方應具備合法的場地所有或出租資質(zhì)。第三章：租賃物3.1場地描述3.1.1乙方同意出租給甲方的場地具體描述為：______。3.2場地位置3.2.1場地位于：______，乙方應確保場地位置的合法性。3.3場地使用范圍3.3.1甲方租賃場地的使用范圍應符合本合同約定，不得用于非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.1.1租賃期限自本合同約定的起始日期：______開始。4.2租賃結(jié)束時間4.2.2租賃期限至本合同約定的結(jié)束日期：______結(jié)束。4.3續(xù)租條件4.3.1租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)租請求，乙方應予以考慮。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1場地租金總額為人民幣：______元。5.2支付方式5.2.1甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。5.3支付時間5.3.1甲方應在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期租金，之后按季度/半年/年支付。第六章：雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，但應遵守乙方的使用規(guī)定。6.2乙方權(quán)利與義務6.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取租金，并應保證場地的正常使用。6.3共同義務6.3.1雙方應共同維護場地的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七章：場地使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1甲方應按照約定的方式和目的使用場地，不得擅自改變場地用途。7.2維護責任7.2.1甲方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。7.3場地變更7.3.1如需對場地進行改造或變更，甲方應提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，或依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。以上為合同前半部分的內(nèi)容，詳細規(guī)定了合同的基本條款和雙方的基本權(quán)利與義務。第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2解除條件9.2.1合同可在下列情況下解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.1.3不可抗力事件持續(xù)超過約定期限。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除應以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字確認后生效。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點10.3.1協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.3通知與送達11.3.1合同項下的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間12.2.1合同生效的具體時間為簽字蓋章日。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.1.1甲方代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字13.2.1乙方代表簽字：______日期：______13.3簽訂日期13.3.1簽訂日期：______13.4簽訂地點13.4.1簽訂地點：______第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件包括但不限于場地平面圖、租賃物清單、使用規(guī)定等。14.3附件更新14.3.1附件內(nèi)容需更新時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：場地交付與驗收15.1交付標準15.1.1乙方應確保場地符合合同約定的條件，并在約定時間內(nèi)交付給甲方。15.2驗收程序15.2.1甲方應在接收場地后______天內(nèi)完成驗收，如有異議應在此期限內(nèi)提出。15.3交付與驗收的法律后果15.3.1甲方驗收合格后，乙方交付義務完成，甲方開始承擔場地使用責任。第十六章：場地使用規(guī)定16.1使用限制16.1.1甲方應遵守合同約定及乙方制定的場地使用規(guī)定。16.2廣告發(fā)布規(guī)定16.2.1如甲方在場地上發(fā)布廣告，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得乙方同意。16.3場地使用報告16.3.1甲方應定期向乙方提供場地使用情況的報告。第十七章：場地維護與修繕17.1日常維護17.1.1甲方應負責租賃場地內(nèi)的日常維護工作。17.2修繕責任17.2.1場地的修繕責任由乙方承擔，除非損壞由甲方原因造成。17.3修繕通知17.3.1乙方進行修繕工作應提前通知甲方，并盡量避免影響甲方的正常使用。第十八章：保險與風險18.1保險責任18.1.1乙方應為租賃場地投保適當?shù)谋ｋU。18.2風險承擔18.2.1甲方應自行承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的風險。18.3風險管理18.3.1雙方應共同制定并遵守風險管理措施。第十九章：合同備案19.1備案義務19.1.1乙方負責將本合同向相關(guān)行政管理部門備案。19.2備案時間19.2.1乙方應在合同生效后______天內(nèi)完成備案。19.3備案證明19.3.1乙方應向甲方提供備案證明的副本。第二十章：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租20.1轉(zhuǎn)讓條件20.1.1甲方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務時，應獲得乙方書面同意。20.2轉(zhuǎn)租限制20.2.1甲方轉(zhuǎn)租場地應經(jīng)乙方同意，并遵守乙方的轉(zhuǎn)租規(guī)定。20.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序20.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十一章：合同的續(xù)簽21.1續(xù)簽條件21.1.1租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)簽請求。21.2續(xù)簽程序21.2.1甲方提出續(xù)簽請求后，雙方應協(xié)商確定續(xù)簽條件。21.3續(xù)簽效力21.3.1續(xù)簽合同簽訂后，原合同的權(quán)利義務繼續(xù)有效。第二十二章：合同的終止22.1終止條件22.1.1合同可在履行完畢、協(xié)商一致或依法解除時終止。22.2終止程序22.2.1終止合同應以書面形式通知對方。22.3終止后果22.3.1合同終止后，甲方應返還租賃場地，雙方應進行財產(chǎn)清算。第二十三章：合同的解釋23.1解釋原則23.1.1合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。23.2解釋程序23.2.1雙方對合同條款有不同理解時，應通過協(xié)商解決。23.3解釋效力23.3.1合同解釋一經(jīng)雙方確認，