校園食堂鋪位租賃協(xié)議模板（2024版）

校園食堂鋪位租賃協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.鋪位描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.轉租條款9.違約責任10.爭議解決11.合同終止12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方：1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.鋪位描述2.1鋪位位置：2.2鋪位面積：2.3鋪位現(xiàn)狀：2.4鋪位編號：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限總天數(shù)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付現(xiàn)金：4.3.2銀行轉賬：4.3.3支票支付：4.4租金支付賬戶信息：5.租賃用途5.1乙方租賃該鋪位用途為：5.3乙方需遵守的校方規(guī)定：6.維修責任6.1甲方負責對鋪位進行定期檢查和維修，確保鋪位的安全和正常使用。6.2乙方在使用過程中，如因使用不當造成鋪位設施損壞，需負責修復或賠償。7.保險責任7.1乙方應按照校方要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險費用由乙方承擔，保險合同須經(jīng)甲方審核同意。7.3保險賠償不足部分，由乙方承擔。8.轉租條款8.1乙方不得將鋪位轉租給第三方。8.2經(jīng)甲方同意，乙方可以轉租鋪位，但需提前書面通知甲方。8.3轉租行為須遵守本合同的約定，包括但不限于租金、用途等。9.違約責任9.1甲方未按約定提供鋪位，應支付乙方違約金，違約金為租金的10%。9.2乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金，違約金為應付款項的10%。9.3一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽，鋪位自動歸還甲方。11.2一方提前終止合同，需提前書面通知對方，并支付對方違約金。11.3合同終止后，乙方應立即搬離鋪位，并將鋪位恢復至租賃前狀態(tài)。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1鋪位平面圖13.2租金支付明細表13.3保險合同副本14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽訂日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：鋪位平面圖詳細要求：鋪位平面圖需詳細標注鋪位的位置、面積、設施等，以便乙方準確了解鋪位情況。附件說明：鋪位平面圖是本合同的重要組成部分，乙方在簽訂合同前應仔細查看并確認鋪位平面圖。附件2：租金支付明細表詳細要求：租金支付明細表需詳細列出租金的支付周期、金額、方式等信息。附件說明：租金支付明細表用于記錄乙方支付租金的情況，乙方應按照約定的周期和方式按時支付租金。附件3：保險合同副本詳細要求：保險合同副本需包含保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件說明：保險合同副本用于證明乙方已購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供鋪位，構成違約。違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供鋪位，則構成違約，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，構成違約。違約金為應付款項的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構成違約，甲方有權要求乙方支付違約金。3.一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方嚴重違約，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供鋪位的校方或校方指定的代理機構。2.乙方：指租賃鋪位的經(jīng)營者或其指定的代表。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用鋪位的時間段。4.租金