2024年建筑行業(yè)砌筑工程清包合同范本

2024年建筑行業(yè)砌筑工程清包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4砌筑1.5清包2.合同標的及范圍2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4砌筑材料2.5清包范圍3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1施工準備4.2施工期限4.3工程質量4.4工程變更4.5工期延誤5.合同擔保5.1承包方資質5.2履約保證金5.3工程保險6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果12.合同的附則12.1合同的補充12.2合同的修正12.3合同的解釋13.其他約定13.1技術規(guī)范13.2施工圖紙13.3驗收標準14.附件14.1工程量清單14.2施工組織設計14.3承包方資質證明14.4履約保證金收據14.5工程保險單據第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同約定的承擔工程發(fā)包義務的一方，即甲方。1.2承包方：指合同約定的承擔工程承包義務的一方，即乙方。1.3工程：指合同約定的施工項目，包括建筑工程的砌筑工程。1.4砌筑：指按照設計圖紙和施工規(guī)范，使用砌筑材料進行墻體、柱子等建筑結構的施工。1.5清包：指承包方承擔工程的全部施工任務，包括材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同標的及范圍2.1工程地點：指合同約定的工程施工地點，詳細地址為____________。2.2工程規(guī)模：指合同約定的工程總面積或者工程量，具體規(guī)模為____________。2.3工程內容：指合同約定的施工內容，包括砌筑工程的設計、施工、驗收等。2.4砌筑材料：指合同約定的用于砌筑工程的材料，包括磚、沙漿、混凝土等。2.5清包范圍：指承包方承擔的施工范圍，包括砌筑工程的全部施工任務，以及與施工相關的材料采購、運輸、保管等。第三條合同價格及支付3.1合同總價：指合同約定的工程總價款，合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2價格調整：指合同約定的價格調整條件和方法，具體價格為____________。3.3預付款：指合同約定的預付款金額和支付時間，預付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，支付時間為合同簽訂后的____________日內。3.4進度付款：指合同約定的進度付款條件和支付時間，具體付款條件為____________，支付時間為每完成合同約定的____________%的工程量的當月內。3.5竣工結算：指合同約定的工程竣工后的結算方式和方法，具體方式為____________。3.6支付方式：指合同約定的支付方式，包括銀行轉賬、現金支付等。第四條合同履行及工期4.1施工準備：指承包方在合同約定的時間內完成施工前的準備工作，包括人員配置、材料采購、施工器械準備等。4.2施工期限：指合同約定的工程竣工時間，具體期限為____________。4.3工程質量：指合同約定的工程質量標準，按照____________標準進行施工。4.4工程變更：指合同約定的工程變更條件和方法，具體條件為____________，變更方法為____________。4.5工期延誤：指合同約定的工期延誤責任和相關事項，具體責任為____________，相關事項為____________。第五條合同擔保5.1承包方資質：指承包方在合同簽訂前應當提供的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。5.2履約保證金：指合同約定的承包方支付的保證金，具體金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.3工程保險：指合同約定的工程保險事項，包括保險類型、保險金額、保險期限等。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：指合同約定的解除合同的條件，包括發(fā)包方解除和承包方解除兩種情況。6.2違約責任：指合同約定的違約行為和相應的違約責任，具體違約行為為____________，違約責任為____________。6.3違約金計算：指合同約定的違約金計算方法和標準，具體計算方法為____________，計算標準為____________。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方進行調解，調解機構為____________。7.3仲裁解決：如果調解不成，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁委員會為____________。7.4法律途徑：如果仲裁不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中獲得的所有保密信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：指合同約定的保密信息應當保密的時間期限，具體期限為____________年。9.3泄密責任：如果合同一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任，具體責任為____________。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指合同雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如果合同一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.3不可抗力責任：如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限，或者根據實際情況解除合同。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：指合同一方在符合特定條件下的轉讓權利，具體條件為____________。11.2轉讓程序：指合同一方在轉讓合同權利時應遵循的程序，具體程序為____________。11.3轉讓后果：合同轉讓后，轉讓方不再享有合同權利，受讓方取代轉讓方的地位，繼續(xù)履行合同。第十二條合同的附則12.1合同的補充：合同未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。12.2合同的修正：合同一方如果需要修改合同內容，應向對方提出書面申請，經對方同意后方可進行修正。12.3合同的解釋：合同條款的解釋權歸合同雙方所有，如果出現解釋爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條其他約定13.1技術規(guī)范：指合同約定的技術要求和相關規(guī)范，具體內容為____________。13.2施工圖紙：指合同約定的施工圖紙和要求，具體內容為____________。13.3驗收標準：指合同約定的工程驗收標準，具體內容為____________。第十四條附件14.1工程量清單：指合同約定的工程量清單，具體內容為____________。14.2施工組織設計：指合同約定的施工組織設計文件，具體內容為____________。14.3承包方資質證明：指承包方提供的資質證明文件，具體內容為____________。14.4履約保證金收據：指承包方支付履約保證金的收據，具體內容為____________。14.5工程保險單據：指承包方提供的工程保險單據，具體內容為____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、工程量計算依據等，清單內容應與合同約定的工程內容相一致。附件說明：工程量清單是合同雙方進行工程量確認和工程款支付的重要依據。附件2：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等，內容應符合國家相關規(guī)范和合同要求。附件說明：施工組織設計是承包方進行施工的指導文件，同時也是發(fā)包方監(jiān)督工程進度和質量的依據。附件3：承包方資質證明詳細要求：承包方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質證明文件。附件說明：承包方資質證明是合同雙方確認承包方合法身份和履行合同能力的重要依據。附件4：履約保證金收據詳細要求：履約保證金收據應由發(fā)包方開具，注明收款金額、收款日期、收款賬戶等信息。附件說明：履約保證金收據是證明承包方已支付履約保證金的有效憑證。附件5：工程保險單據詳細要求：工程保險單據應包括保險合同、保險憑證、保險費用支付憑證等。附件說明：工程保險單據是證明承包方已為工程購買保險的有效憑證，同時也是發(fā)包方確認工程風險保障的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成施工任務。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。3.承包方使用不合格材料或施工工藝。4.發(fā)包方提供的設計圖紙或施工規(guī)范有誤。5.雙方未按合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據合同約定的違約金計算方法和標準進行計算。2.賠償金額：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、利息損失、利潤損失等。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤責任進行認定，賠償金額根據工程進度和合同總價計算。示例說明：如果承包方未按合同約定完成施工任務，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并按照實際損失金額進行賠償。如果發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求發(fā)包方支付違約金，并按照利息損失和利潤損失進行賠償。說明三：法律名