標(biāo)準(zhǔn)公寓出租條款集錦（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)公寓出租條款集錦（2024年最新版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面積2.3公寓的戶型2.4公寓的設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及其條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付的延遲及其后果5.押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3押金的扣除條件及方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.公寓的使用與管理7.1公寓的使用規(guī)定7.2公寓的維護(hù)與管理8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件及方式8.2合同終止的條件及方式9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件及方式12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1公寓設(shè)施設(shè)備清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條出租公寓的基本信息2.1公寓的地址甲方出租的公寓位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。2.2公寓的面積甲方出租的公寓面積為××平方米。2.3公寓的戶型甲方出租的公寓為×室×廳×衛(wèi)。2.4公寓的設(shè)施與設(shè)備甲方出租的公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及其條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。具體租金及延長(zhǎng)租賃的條件，雙方可另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方出租的公寓每月租金為××元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式4.4租金支付的延遲及其后果乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條押金5.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金××元。5.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.3押金的扣除條件及方式租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致公寓損壞或產(chǎn)生欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體扣除金額及方式，雙方可另行協(xié)商。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證公寓設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，及時(shí)予以維修或更換。（2）負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。（3）對(duì)本合同約定的出租公寓范圍內(nèi)負(fù)有安全保障責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金及押金。（2）合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。（4）按時(shí)搬離公寓，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第八條公寓的使用與管理8.1公寓的使用規(guī)定（1）不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在公寓內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品；（3）不得擅自占用公共空間和設(shè)施；（4）不得大聲喧嘩，影響他人正常生活。8.2公寓的維護(hù)與管理甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)和管理，保證公寓的安全和舒適。如公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件及方式本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件及方式本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回公寓。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件及方式本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款13.1寵物政策乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客政策乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響公寓內(nèi)的正常秩序。如乙方訪客導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生意外傷害事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署（此處甲方簽名/蓋章）14.2承租方簽署（此處乙方簽名/蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和管理公寓設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定搬離公寓。4.甲方未按約定時(shí)間維修公寓設(shè)施設(shè)備。5.甲方未按約定提供公寓的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和管理公寓設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體扣除金額及方式，雙方可另行協(xié)商。3.乙方未按約定搬離公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間維修公寓設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供公寓的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金金額為延遲支付的租金金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供公寓并有權(quán)要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的公寓并同意支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方公寓的時(shí)間范圍，自××年××月××日起至××年××月××日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公寓租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，用