2024年房地產(chǎn)營銷策劃全案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年房地產(chǎn)營銷策劃全案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條：服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1市場調(diào)研1.2項(xiàng)目定位1.3營銷策略制定1.4廣告宣傳策劃1.5銷售渠道拓展1.6銷售促進(jìn)活動1.7客戶關(guān)系管理1.8營銷數(shù)據(jù)分析第二條：服務(wù)期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)10.4合同的完整性第十一條：甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條：乙方（服務(wù)提供商）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條：附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3營銷策劃方案第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1市場調(diào)研甲方同意乙方對項(xiàng)目的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶群體等方面進(jìn)行全面的調(diào)研，并提交調(diào)研報(bào)告。1.2項(xiàng)目定位乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目的市場定位建議，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣口號等。1.3營銷策略制定乙方根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方制定營銷策略，包括廣告投放、促銷活動、銷售渠道選擇等。1.4廣告宣傳策劃乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、制作、發(fā)布及效果評估工作。1.5銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售渠道拓展，包括電商平臺、中介機(jī)構(gòu)、團(tuán)購等。1.6銷售促進(jìn)活動乙方策劃并執(zhí)行甲方項(xiàng)目的各類銷售促進(jìn)活動，如開盤活動、節(jié)日促銷等。1.7客戶關(guān)系管理乙方建立并維護(hù)甲方項(xiàng)目的客戶關(guān)系管理體系，包括客戶信息管理、售后服務(wù)等。1.8營銷數(shù)據(jù)分析乙方定期對甲方項(xiàng)目的營銷數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。第二條：服務(wù)期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展各項(xiàng)工作，包括但不限于提供場地、人員配合等。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并按照甲方要求提交相關(guān)報(bào)告。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方采用分期支付的方式，按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，其余費(fèi)用按照乙方提交的工作報(bào)告和甲方確認(rèn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在合同履行過程中形成的未公開的商務(wù)計(jì)劃、營銷策略等。5.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因政策法規(guī)變化、甲方項(xiàng)目重大調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。6.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為：（1）退還已收取的違約部分的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)實(shí)際情況，支付甲方損失的賠償金。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益。（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3合同終止條件合同終止條件按照第八條的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址和聯(lián)系人視為有效送達(dá)。10.4合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十一條：甲方（客戶）信息11.1名稱甲方全稱為【】。11.2地址甲方地址為【】。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】。第十二條：乙方（服務(wù)提供商）信息12.1名稱乙方全稱為【】。12.2地址乙方地址為【】。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】。第十三條：附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件中詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略制定等。13.2費(fèi)用明細(xì)表附件中列出了服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。13.3營銷策劃方案附件中提供了詳細(xì)的營銷策劃方案，包括廣告宣傳、銷售渠道拓展、銷售促進(jìn)活動等。第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【年】月【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)說明乙方對甲方項(xiàng)目所進(jìn)行的市場調(diào)研結(jié)果，包括但不限于市場競爭分析、目標(biāo)客戶群體、行業(yè)趨勢等。附件二：項(xiàng)目定位建議書詳細(xì)說明乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果為甲方提供的項(xiàng)目市場定位建議，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣口號等。附件三：營銷策略方案詳細(xì)說明乙方為甲方制定的營銷策略，包括廣告投放、促銷活動、銷售渠道選擇等。附件四：廣告宣傳策劃方案詳細(xì)說明乙方為甲方項(xiàng)目制定的廣告創(chuàng)意、制作、發(fā)布及效果評估工作。附件五：銷售渠道拓展計(jì)劃詳細(xì)說明乙方為甲方項(xiàng)目制定的銷售渠道拓展計(jì)劃，包括電商平臺、中介機(jī)構(gòu)、團(tuán)購等。附件六：銷售促進(jìn)活動計(jì)劃詳細(xì)說明乙方為甲方項(xiàng)目策劃的各類銷售促進(jìn)活動，如開盤活動、節(jié)日促銷等。附件七：客戶關(guān)系管理體系說明詳細(xì)說明乙方建立和維護(hù)的甲方項(xiàng)目客戶關(guān)系管理體系，包括客戶信息管理、售后服務(wù)等。附件八：營銷數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)說明乙方定期對甲方項(xiàng)目營銷數(shù)據(jù)進(jìn)行分析的報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.甲方未協(xié)助乙方開展各項(xiàng)工作，包括但不限于提供場地、人員配合等。4.乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定。5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密給第三方。6.乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作，或未按照甲方要求提交相關(guān)報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)退還已收取的違約部分的服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況支付甲方損失的賠償金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)要求甲方提供所需資料。如果甲方仍未提供資料，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的服務(wù)，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略制定等。3.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算，為期一年。4.服務(wù)費(fèi)