2024年包工包料建房承包合同參考樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年包工包料建房承包合同參考樣本甲方：______乙方：______鑒于工程質(zhì)量對于項目的成敗至關(guān)重要，安全作業(yè)是效益增長的基石。為確保本工程按時按質(zhì)完成竣工驗收，現(xiàn)將本工程所有水電安裝作業(yè)以合同形式交由乙方負(fù)責(zé)。具體合同內(nèi)容如下：一、承包方法：1.承包形式：單包，即乙方負(fù)責(zé)施工勞務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供材料。2.工作量：包含工程上及臨時設(shè)施（如辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等）的水電安裝作業(yè)，以及文明施工設(shè)施的相關(guān)配套工作。3.承包價格：按國家招標(biāo)規(guī)定，以建筑平方米為單位計算，一次性包定，不因任何變更而調(diào)整。二、工程進(jìn)度：乙方須按甲方及業(yè)主要求的總工期______天內(nèi)完成，各階段進(jìn)度需與土建進(jìn)度同步，并嚴(yán)格遵循甲方制定的生產(chǎn)計劃。三、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為一次性驗收合格，并力爭優(yōu)質(zhì)。乙方應(yīng)熟悉圖紙，精心組織施工隊伍，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和使用功能，滿足業(yè)主和甲方的要求。四、安全責(zé)任：乙方必須確保施工安全，防止任何事故的發(fā)生。需配備安全員，并確保施工人員佩戴合格的安全帽。所有施工中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、用電費用：甲方將承擔(dān)一定的照明用電費用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。六、文明施工：乙方需保持施工現(xiàn)場整潔，文明施工。材料堆放整齊，垃圾歸堆，不浪費材料。職工宿舍需保持整潔衛(wèi)生，遵守宿舍管理制度。七、罰款制度：對于違反安全規(guī)定、文明施工要求的行為，將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款：施工不帶安全帽罰款50元/人次；帽帶不扣罰款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次；懸空拋物罰款100元/人次；井字架吊籃乘人罰款100元/人次；宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次；其他違規(guī)行為將視情況處以相應(yīng)罰款。八、合同履行：乙方必須信守合同，如因質(zhì)量、進(jìn)度等問題無法達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。如乙方無理終止合同或擅自退場，將拒絕支付承包金額。九、用電費用分配：甲方將承擔(dān)每月30度的照明用電費用，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。十、付款方式：甲方將按工程進(jìn)度預(yù)付乙方生活費，每人每月不超過400元?？⒐を炇蘸笾Ц犊偝邪痤~的70%，余下30%在竣工驗收后一年內(nèi)付清。十一、合同生效：本合同一式三份，甲乙雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份為憑，存檔一份。本合同作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。甲方：______乙方：______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方在_____地段籌建一棟廚房，預(yù)計建筑面積約為____平方米，乙方具備相應(yīng)建筑施工能力，雙方同意簽訂以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建房所需材料。乙方則負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘以及施工期間的生產(chǎn)生活用具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方的具體要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的構(gòu)建，裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土作業(yè)，以及地面、門前臺階砼墊層的施工。同時，乙方還需負(fù)責(zé)室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻粉刷、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管的安裝，頂層層面的加漿磨光以及防滲處理。三、承包費用承包價格為每平方米伍拾肆元，以每層樓外墻計算建筑面積。女兒墻按每米壹拾元計費，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由第三方隊伍完成，相關(guān)費用甲乙雙方各承擔(dān)____%。四、付款方式工程進(jìn)度付款如下：完成第一層磚砌及樓面搗制后支付叁仟元，第二層完成時支付叁仟元，第三層完成時支付叁仟元。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的廚房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需遵守文明施工原則，確保施工人員的安全，如發(fā)生工傷或因施工導(dǎo)致他人損傷等事故，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用或責(zé)任。同時，乙方需保持工地整潔，維護(hù)職業(yè)道德。八、工期主體工程工期為____個月，合同簽訂之日起計算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不得超過____天。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計劃，以便甲方籌備。九、其他條款對于合同中未涵蓋的其他事項，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考樣本（三）建設(shè)方：(以下稱"甲方")：身份證號：_____地址：_____承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結(jié)構(gòu)描述：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為____平方米，西側(cè)總建筑面積為____平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔(dān)工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)定的規(guī)格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方僅負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，由乙方負(fù)責(zé)施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價格計算，按每平方米____元計算，總工程款為____元。2、乙方進(jìn)場后先進(jìn)行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方____元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進(jìn)行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進(jìn)行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體及內(nèi)外粉刷必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方需進(jìn)行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2、因建筑材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)，包括返修或返工，所有相關(guān)損失和費用由乙方承擔(dān)。因此導(dǎo)致的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對第三方的損害，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時驗收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方不追究責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、在施工過程中，如甲方需提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負(fù)責(zé)。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)