2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議參考模板甲方：_____（以下稱第一方）聯(lián)絡(luò)地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____家庭住址：_____聯(lián)系電話：_____基于雙方的自愿同意，就所涉及的二手房交易事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方擁有位于街的物業(yè)，現(xiàn)正進(jìn)行出售。2.乙方同意以分期付款的方式購(gòu)買甲方的棟單元號(hào)房產(chǎn)，該物業(yè)的建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3.分期付款安排如下：首付款：_____第二次付款：____年____月____日第三次付款：____年____月____日4.乙方需在本協(xié)議簽署后至____年____月____日前，攜帶相關(guān)文件至_____物業(yè)管理處簽訂《二手房買賣合同》，并支付剩余房款。乙方已支付的首付款將無息計(jì)入總房款。5.若乙方未在上述第3條規(guī)定的期限內(nèi)簽署《二手房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處置該物業(yè)，且不退還乙方的首付款；相反，若甲方在上述時(shí)間范圍內(nèi)將物業(yè)另售，甲方將雙倍退還乙方已支付的購(gòu)房款。6.乙方確保在本合同中提供的姓名、身份證號(hào)及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性及有效性，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。7.如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。在雙方簽訂《二手房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議參考模板（二）____合同內(nèi)容________第一條____：房屋交易金額為____（大寫）元整；乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付定金，金額為____（大寫）元，____（小寫）元。該定金條款的履行，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。上述定金將在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。____第四條____：房屋價(jià)款乙方分三期向甲方支付：第一期：在____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____萬元；第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民幣_(tái)___萬元。每期付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。____第五條____：1.雙方約定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方需在交付前騰空房屋。2.雙方應(yīng)在約定日期前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在約定日期前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.若甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)，將按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。____第七條____：甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)書面報(bào)告及主管部門要求的文件。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)無條件提供。因甲方原因?qū)е碌倪^戶登記延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方除返還房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)按照本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。____第八條____：甲方若未按合同規(guī)定日期辦理房產(chǎn)過戶及房屋交付，每逾期____天，需向乙方支付房?jī)r(jià)總額____%的違約金。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。合同解除時(shí)，甲方除退還已收房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)支付乙方與房?jī)r(jià)款同額的賠償金。____第九條____：乙方若未按合同規(guī)定日期支付房?jī)r(jià)款，逾期部分需按日____‰向甲方支付違約金。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。____第十條____：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。____第十一條____：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。____第十二條____：房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)的處理方式詳見合同附件。____第十三條____：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。____第十四條____：甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十五條____：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)____份，均具同等法律效力。____第十六條____：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____