企業(yè)物業(yè)轉讓合同協(xié)議書

企業(yè)物業(yè)轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)物業(yè)轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________（建筑結構、使用狀況等），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.3物業(yè)范圍內共有__________個車位，其中__________個為地上車位，__________個為地下車位。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所持有的物業(yè)。

2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按約定辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將物業(yè)所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

三、物業(yè)過戶及交付

3.1甲方應保證在轉讓過程中，物業(yè)權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃、訴訟等法律糾紛。

3.2甲方應負責辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3物業(yè)過戶完成后，甲方將物業(yè)交付給乙方，乙方自交付之日起享有物業(yè)所有權及使用權。

四、權利義務

4.1甲方應保證物業(yè)的真實性、合法性，如因物業(yè)權屬問題導致糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按照約定支付轉讓款，并承擔物業(yè)過戶過程中的相關稅費。

4.3乙方自交付之日起，享有物業(yè)的經營管理權、處置權、收益權等權利。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______