買賣小商鋪合同協(xié)議書

買賣小商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣小商鋪合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

通訊地址：【甲方通訊地址】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

通訊地址：【乙方通訊地址】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的【商鋪面積】平方米的商鋪一間（以下簡稱“標的商鋪”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于【商鋪地址】，建筑面積為【商鋪面積】平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀描述，如：空置、租賃中、有租戶等】。

1.3甲方保證對其出售的商鋪擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方支付購買價款的方式如下：

（1）雙方簽訂合同之日起【付款期限】內(nèi)，乙方支付人民幣【首付款金額】元整作為定金（大寫：【首付款金額】元整）；

（2）自乙方支付定金之日起【付款期限】內(nèi)，乙方一次性支付剩余購買價款。

2.3乙方未按照約定時間支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的【百分比】%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)共同辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價款。

4.4乙方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金及其他相關(guān)費用包括但不限于訴訟費、律師費等，由違約方承擔。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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