書吧合同協(xié)議書

書吧合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

書吧合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【書吧地址】的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該書吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。

第一條租賃范圍

1.1乙方租賃的書吧面積為【占地面積】平方米，具體位置和范圍見附件一。

1.2乙方租賃期間，享有書吧內(nèi)的經(jīng)營(yíng)空間和設(shè)施使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主決定商品和服務(wù)價(jià)格，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)書吧設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用書吧設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理書吧經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.2乙方在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將甲方列為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除協(xié)議的，甲方有權(quán)按照乙方未付租金的總額向乙方追償損失。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以