2024年個人車位出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個人車位出租合同甲方（出租方）：地址：____________________代表人：________電話：________乙方（承租方）：住址：xx小區(qū)__棟__單元__號房屋產(chǎn)權(quán)人：______電話：________鑒于小區(qū)停車位的正常管理與車輛有序出入的需求，開發(fā)商已將小區(qū)現(xiàn)有停車位交由甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條編號、位置、面積停車位編號：________位置：____________面積：____________第二條承租期限本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條租金及其支付方式乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付車位租賃費。租賃車位遵循先付款后使用的原則，費用支付后不再退費。乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前三周向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。租金為每車位每年人民幣____元，具體支付方式如下：________。第四條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1.依據(jù)開發(fā)商授權(quán)及本合同約定，向乙方提供停車位；2.負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作；3.負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。二、乙方責(zé)任：1.不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；2.承租的停車位僅用于停放機動車輛；3.停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知甲方；4.不得影響其他車位上停放車輛的安全和正常通行；5.在停車位內(nèi)修理或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；6.車輛進(jìn)出停車位時，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán)歸開發(fā)商所有。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行。第六條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，除非乙方有證據(jù)證明系甲方行為所致或甲方未履行職責(zé)所致，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的情況，甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合調(diào)查處理。第七條其他1.因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前通知乙方；2.甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定。第八條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水等）造成損失的，雙方互免責(zé)任，但應(yīng)盡力避免損失擴(kuò)大。對擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條違約責(zé)任1.除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金____元；2.乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金；3.乙方不正確使用停車位或違反甲方規(guī)定的，造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方損失的，應(yīng)予賠償。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。仲裁不成的，可依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報開發(fā)商備案一份。所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：2024年個人車位出租合同（二）租賃合同甲方：_____身份證明編號：_____乙方承租方：_____身份證明編號：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，并共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車位，車位編號為_____。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元（大寫：）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付租金。期間的車位管理費由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。四、如乙方車輛在停車位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得變更停車位使用性質(zhì)，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、乙方需遵守停車地點的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鍪軗p，乙方需負(fù)全責(zé)。八、乙方車輛進(jìn)出停車場須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方需提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____