2024年購房定金合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年購房定金合同格式范文根據(jù)提供的內(nèi)容，經(jīng)過改寫后的結(jié)果如下：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方與乙方在平等、自愿且充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買特定房產(chǎn)事宜，特此簽訂本合同，以資共同遵守與執(zhí)行。____第一條____乙方確認(rèn)購買甲方合法擁有的，位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)的建筑面積明確為____平方米。具體產(chǎn)權(quán)信息詳見于土地房屋權(quán)證第____號(hào)。____第二條____關(guān)于上述房產(chǎn)的交易價(jià)格，雙方約定如下：單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。____第三條____關(guān)于付款時(shí)間與方式，雙方同意按以下兩種方式之一執(zhí)行：1.若采用銀行按揭方式付款，雙方約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費(fèi)繳納之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整將申請(qǐng)銀行按揭貸款支付（若銀行實(shí)際審批額度不足前述申請(qǐng)額度，乙方需在稅費(fèi)繳納當(dāng)日將差額部分一并支付給甲方），并確保在銀行放款之日將款項(xiàng)支付給甲方。2.若采用一次性付款方式，雙方同樣約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費(fèi)繳納之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整則需在產(chǎn)權(quán)交割完畢之日支付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整交付給乙方使用，并確保在交房當(dāng)日結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。____第五條____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)則由____方承擔(dān)。____第六條____關(guān)于違約責(zé)任，雙方約定如下：合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在____日內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金將歸甲方所有。若甲方中途違約，亦應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)，向乙方支付乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)作為賠償。____第七條____本合同主體明確如下：1.甲方為____，共____人，其委托代理人____即為本合同甲方代表人。2.乙方為____，其代表人為____。____第八條____如本合同需辦理公證手續(xù)，將經(jīng)由國家公證機(jī)關(guān)____公證處進(jìn)行公證。____第九條____本合同一式____份，分別由甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。____第十條____對(duì)于在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過訴訟方式解決。____第十一條____對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方還約定了以下其他事項(xiàng)：（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫，如無則留空）出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年購房定金合同格式范文（二）賣方：_________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_________買方：_________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（具體信息參見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。____第二條____上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。____第三條____付款時(shí)間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（若銀行實(shí)際審批額度不足，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足差額并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。____第五條____雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。____第六條____違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)雙倍返還乙方定金及已付款。____第七條____本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人____為甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。____第八條____本合同如需公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。____第九條____本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。____第十條____合同爭(zhēng)議解決方式：雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。____第十一條____本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項(xiàng)：（此