2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版一次性付款條款：自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需一次性將全額購房款項支付給_____。分期付款條款：自合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方需在房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付之時，并確保權(quán)屬證明過戶完成后的_____日內(nèi)，乙方按照約定支付款項。其他支付方式：（此處需具體描述其他支付方式，若未明確則留空）第四條交房方式約定：甲乙雙方依據(jù)下述第_____種方式完成房屋交付：1.自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及其鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明全部交付給乙方。2.其他方式：（請具體說明其他方式，若未明確則留空）第五條乙方逾期付款違約責(zé)任：若乙方未按照本合同第三條約定的時間支付款項，甲方有權(quán)依據(jù)累計應(yīng)付款項向乙方計收違約利息，利息自合同規(guī)定應(yīng)付款最后期限之次日起至實際支付之日止，按月息_____的利率計算。若逾期付款超過_____天，甲方可按以下第_____種方式追究乙方違約責(zé)任：1.乙方需向甲方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在指定期限內(nèi)仍未履行，則按第2條處理。2.乙方需向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方需將房屋退還甲方。若甲方實際經(jīng)濟損失超出乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房違約責(zé)任：除非遭遇不可抗力因素，甲方未按照本合同第四條約定的時間交付房屋的，乙方有權(quán)依據(jù)累計已支付款項向甲方計收違約利息，利息自合同規(guī)定最后交付期限之次日起至實際交付之日止，按月計算。若逾期交付超過_____天，乙方可按以下方式追究甲方違約責(zé)任：1.甲方需向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在指定期限內(nèi)仍未履行，則按第2條處理。2.甲方需向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。若乙方實際經(jīng)濟損失超出甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證條款：甲方保證該房屋在交接時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及任何拖欠費用（包括但不限于水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等）。甲方需確保已清除該房屋上由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。若交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在轉(zhuǎn)讓該房屋前，已確認(rèn)房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋共有權(quán)人同意。乙方已充分了解該房屋基本情況，房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)登記約定：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需積極給予協(xié)助。若因甲方過失導(dǎo)致乙方無法在約定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還乙方已付款項，并向乙方支付違約金_____元整。第九條稅費承擔(dān)：該房屋轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十條土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項：（請具體說明其他約定事項，若未明確則留空）第十二條合同效力條款：本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條公證要求：若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同需經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條合同生效條件：本合同自以下條件滿足之日起生效：1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)_____公證（僅適用于涉外房屋轉(zhuǎn)讓）。第十六條合同份數(shù)與補充約定：本合同一式_____份，甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，雙方可另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（二）____合同改寫________一、付款方式____1.____一次性付款____：自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性將購房款全額支付給_____。2.____分期付款____：本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方需在房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，且權(quán)屬證明完成過戶后，乙方依據(jù)約定分期支付款項。3.____其他方式____：具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。____二、交房方式____甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：（1）自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及其鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式：______________________________________________三、乙方逾期付款的違約責(zé)任____若乙方未按照本合同第三條約定的時間支付款項，甲方有權(quán)自應(yīng)付款最后期限之次日起至實際付款之日止，按月息_____的利率向乙方計收違約利息。逾期付款超過_____天，甲方可按以下第_____種方式追究乙方違約責(zé)任：（1）乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未履行，則按第（2）條處理。（2）乙方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方需將房屋退還甲方。若甲方實際經(jīng)濟損失超出乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實賠償。____四、甲方逾期交房的違約責(zé)任____除非遭遇不可抗力因素，甲方未按本合同第四條約定時間交房的，乙方有權(quán)自最后交付期限之次日起至實際交付之日止，按累計已付款計算月利息向甲方追究違約責(zé)任。逾期交付超過_____天，乙方可按以下方式追究甲方責(zé)任：（1）甲方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未履行，則按第（2）條處理。（2）甲方支付違約金共計_____元整，合同終止。若乙方實際經(jīng)濟損失超出甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實賠償。____五、甲方保證____甲方保證該房屋交接時無產(chǎn)權(quán)糾紛及任何欠費（包括但不限于水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等），并已清除原設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方確認(rèn)在轉(zhuǎn)讓房屋前已取得房屋權(quán)共有人同意及承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。房屋轉(zhuǎn)讓后，其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。____六、產(chǎn)權(quán)登記____自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)予積極協(xié)助。若因甲方過失導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)取得權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方需在乙方提出退房之日起_____天內(nèi)退還已付款，并支付違約金_____元整。____七、稅費承擔(dān)____該房屋轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按約定承擔(dān)。____八、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓____房屋轉(zhuǎn)讓后，其所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。____九、其他約定事項__________________________________________十、合同效力與爭議解決____1.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.雙方為境外組織或個人的，本合同需經(jīng)房屋所在地公證機關(guān)公證。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇以下第_____種方式解決：-由_____仲裁委員會仲裁。-向人民法院提起訴訟。____十一、合同生效與份數(shù)____本合同自以下條件滿足之日起生效：1.甲乙雙方簽字。2.（如為涉外房屋轉(zhuǎn)讓）經(jīng)_____公證。本合同一式_____份，甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____甲方（簽章）____：_________乙方（簽章）____：_________委托代理人（簽章）____：_________委托代理人（簽章）____：_________簽訂日期____：____年____月____日____簽訂地點____：_____________2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：_____身份證編號：_____乙方：_____身份證編號：_____雙方作為具有完全民事行為能力的公民，甲方已通過搖號獲得一處房產(chǎn)公司的廉租房?；诠健⒐?、自愿的準(zhǔn)則，甲方愿意將位于小區(qū)的廉租住房，具體為號樓單元樓房室，無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。一、房屋總價嚴(yán)格遵循房產(chǎn)公司的總造價，房屋面積以房產(chǎn)公司的官方核定為準(zhǔn)。二、甲方同意將房屋的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、乙方有義務(wù)承擔(dān)全部房款，并直接支付給甲方。甲方有責(zé)任將房產(chǎn)公司出具的房款收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。四、協(xié)議簽署后，甲方不得再將該房屋轉(zhuǎn)給第三方。若甲方違反此規(guī)定，由此對乙方造成的經(jīng)濟損失和后果，甲方應(yīng)全責(zé)承擔(dān)，并以房屋總價的兩倍作為賠償給乙方。五、根據(jù)房產(chǎn)公司的規(guī)定，五年后甲方必須協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。六、對于本協(xié)議未涉及的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____