加油站租賃合同：2024年詳細條款

加油站租賃合同：2024年通用版詳細條款本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1加油站位置與面積1.2加油站設施與設備1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3合同期內變更用途的約定4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負責維修與保養(yǎng)的設施與設備5.2承租方負責維修與保養(yǎng)的設施與設備5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔6.保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費用的承擔6.3保險合同的變更與通知7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的具體承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件11.通知與送達11.1通知的方式與時間11.2送達地址與聯(lián)系方式12.合同的附件12.1加油站設施與設備清單12.2租賃押金支付憑證13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間14.2合同簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1加油站位置與面積加油站位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，占地面積約為____平方米。1.2加油站設施與設備加油站內包括加油機、儲油罐、便利店、辦公區(qū)域等設施設備。具體清單詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月底支付次月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.租賃用途及限制3.1租賃用途承租方租賃加油站主要用于經(jīng)營成品油銷售業(yè)務。3.2禁止用途承租方不得在加油站內從事法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動。3.3合同期內變更用途的約定如承租方需變更租賃用途，應提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方負責保障加油站設施設備的正常運行，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。4.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用加油站，并負責加油站的日常運營和管理。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負責維修與保養(yǎng)的設施與設備出租方負責對加油站內的加油機、儲油罐等主要設施設備進行維修與保養(yǎng)。5.2承租方負責維修與保養(yǎng)的設施與設備承租方負責對加油站內的便利店、辦公區(qū)域等輔助設施設備進行維修與保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔維修與保養(yǎng)的費用按照實際情況由雙方協(xié)商確定。6.保險6.1承租方必須購買的保險承租方必須購買火災險、責任險等與加油站經(jīng)營相關的保險，并將出租方列為共同受益人。6.2保險費用的承擔保險費用由承租方承擔。6.3保險合同的變更與通知如承租方需變更保險合同，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1出租方的違約行為出租方遲延交付加油站或違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營的，應承擔違約責任。8.2承租方的違約行為承租方未按時支付租金或違反合同約定，導致出租方權益受損的，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體承擔方式違約方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。10.3合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.通知與送達11.1通知的方式與時間雙方通過書面形式通知對方，通知應在合同約定的地址和時間內送達。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址為合同中約定的地址，聯(lián)系方式為合同中約定的聯(lián)系方式。12.合同的附件12.1加油站設施與設備清單詳見附件二。12.2租賃押金支付憑證詳見附件三。13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，詳見附件四。14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間合同簽字蓋章地點為合同簽訂地，時間為____年__月__日。14.2合同簽字蓋章的效力合同簽字蓋章后，雙方按照合同約定履行權利和義務，合同具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設施與設備清單詳細列出加油站所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金支付憑證記錄承租方支付租賃押金的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件三：租賃合同解除協(xié)議詳細記錄合同解除的條件、程序以及雙方的責任和義務。附件四：其他約定包括雙方認為需要約定的其他事項，如經(jīng)營范圍、安全責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方遲延交付加油站或違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營。2.承租方未按時支付租金或違反合同約定，導致出租方權益受損。違約責任認定標準：1.違約方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：若出租方遲延交付加油站，導致承租方無法在約定時間內開始經(jīng)營，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此導致的損失，如租賃押金不予退還。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃加油站用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.維修與保養(yǎng)：指對加油站設施設備進行維護和保養(yǎng)的行為。6.保險：指承租方為加油站購買的火災險、責任險等保險。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。1.出租方和承租方分別是本合同的雙方