2024版二手商鋪買賣合同范本

2024版二手商鋪買賣合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________鑒于甲方為位于_______的商鋪的合法所有者，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本二手商鋪買賣合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手商鋪買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣活動的順利進(jìn)行。第二條商鋪信息商鋪地址：_______________________。商鋪建筑面積：_______________________平方米。商鋪所有權(quán)證號：_______________________。商鋪結(jié)構(gòu)：_______________________。商鋪當(dāng)前使用狀況：_______________________。第三條商鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證商鋪現(xiàn)狀與描述相符，無重大結(jié)構(gòu)問題。乙方在簽訂合同前有權(quán)對商鋪進(jìn)行實地考察。第四條交易價格商鋪交易價格為人民幣_______________________元（￥_______________________）。該價格包括商鋪本身、現(xiàn)有裝修、設(shè)施和設(shè)備。第五條付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付定金人民幣_______________________元（￥_______________________）。余款人民幣_______________________元（￥_______________________）應(yīng)于_______________________支付給甲方。第六條商鋪交付甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款項后的_______個工作日內(nèi)交付商鋪。交付時，甲方應(yīng)提供商鋪鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備操作手冊等。第七條商鋪過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費用由_______________________方承擔(dān)。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取購房款項。甲方應(yīng)提供商鋪合法所有權(quán)證明和相關(guān)文件。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同描述的商鋪。乙方應(yīng)按時支付購房款項并配合辦理過戶手續(xù)。第十條商鋪質(zhì)量保證甲方應(yīng)對商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)施和設(shè)備提供不少于_______年的質(zhì)量保證。質(zhì)保期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第十三條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會或向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定_______________________（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定條款）第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十六條商鋪租賃情況說明如商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提供租賃合同副本，并說明租賃期限、租金等信息。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交易前妥善處理租賃關(guān)系，保證乙方權(quán)益。第十七條商鋪設(shè)施設(shè)備清單甲方應(yīng)提供商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。乙方在商鋪交付時應(yīng)檢查設(shè)施設(shè)備清單，并在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。第十八條商鋪維修責(zé)任甲方應(yīng)保證在商鋪交付前完成必要的維修工作。乙方在商鋪交付后發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。第十九條商鋪使用限制甲方應(yīng)告知乙方商鋪使用中的限制條件，如商業(yè)管理規(guī)定等。乙方應(yīng)遵守甲方告知的使用限制。第二十條商鋪附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證商鋪附屬設(shè)施，如停車位、廣告位等，隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓。第二十一條稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因商鋪買賣產(chǎn)生的稅費。第二十二條商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)乙方在商鋪交付時應(yīng)確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀，并簽署商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書。第二十三條合同備案甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪買賣合同的備案工作。第二十四條商鋪交接商鋪交接時，甲方應(yīng)提供商鋪使用說明書和相關(guān)商業(yè)管理資料。第二十五條附加條款雙方可就商鋪買賣中的其他事