場地經(jīng)營租賃合同范本2024年

場地經(jīng)營租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同的約束力第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）資格2.2乙方（承租方）資格2.3雙方基本信息第三章：租賃場地詳情3.1場地位置與面積3.2場地現(xiàn)狀描述3.3場地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延續(xù)與終止第五章：租金及支付條件5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整條款第六章：保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的使用第七章：場地使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.2場地維護責任7.3場地使用限制第八章：場地的交付與回收8.1交付標準8.2交付時間8.3回收條件第九章：安全管理9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故責任9.3安全設(shè)施與措施第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏?、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補充與修改13.3通知與送達第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在場地經(jīng)營租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的約束力本合同對甲乙雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）資格甲方應(yīng)是擁有場地合法所有權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。2.2乙方（承租方）資格乙方應(yīng)是具備完全民事行為能力的法人、其他組織或個人。2.3雙方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。乙方名稱：；地址：；法定代表人或負責人：______。第三章：租賃場地詳情3.1場地位置與面積租賃場地位于______，面積為______平方米。3.2場地現(xiàn)狀描述場地的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及其它相關(guān)條件描述：______。3.3場地使用范圍乙方承諾將場地僅用于______，不得用于其它非法或未經(jīng)甲方同意的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延續(xù)與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商延續(xù)租賃期限；一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金及支付條件5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式租金按______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整條款合同期內(nèi)，租金______（可調(diào)整/不可調(diào)整）。若租金可調(diào)整，調(diào)整條件和幅度為______。第六章：保證金6.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。6.2保證金的支付與退還保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后______個工作日內(nèi)退還。6.3保證金的使用保證金用于乙方違約時的賠償，或用于抵扣乙方應(yīng)付未付的租金和其他費用。第七章：場地使用規(guī)范7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。7.2場地維護責任乙方應(yīng)負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)。7.3場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。第八章：場地的交付與回收8.1交付標準甲方應(yīng)按照約定的標準和時間向乙方交付場地。8.2交付時間場地交付時間為______年______月______日。8.3回收條件租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀并返還。第九章：安全管理9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場地使用安全。9.2安全事故責任如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3安全設(shè)施與措施乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并采取有效安全措施。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商一致后繼續(xù)制定。第十章：違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或保證金。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或管理規(guī)定。10.1.3乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2違約責任10.2.1違約方需支付違約金，違約金的數(shù)額為______。10.2.2違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失。10.3違約賠償10.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。10.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等效力。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3.2雙方履行完畢合同義務(wù)，合同終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議首選協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。12.3法律適用12.3.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用______法律。第十三章：附則13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補充與修改13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2.2任何補充或修改均需以書面形式進行。13.3通知與送達13.3.1雙方因合同履行需要發(fā)送的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達。13.3.2送達方式包括但不限于直接送達、郵寄、電子郵件等。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.2乙方簽字乙方（蓋章）：___