2024小區(qū)車庫出租合同協(xié)議

2024小區(qū)車庫出租合同協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)的車庫使用權(quán)，乙方希望租賃該車庫用于停車，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的與范圍本合同旨在明確乙方租賃甲方車庫的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。租賃范圍包括車庫的使用權(quán)及甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。第二條車庫描述車庫位于_______小區(qū)_______號，面積為_______平方米。車庫結(jié)構(gòu)為_______，配備設(shè)施包括_______。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第五條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間停放車輛，不得影響其他車輛的正常停放。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條車庫維護(hù)甲方應(yīng)保證車庫的完好，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫設(shè)施。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證車庫的合理使用，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車庫停放車輛。乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，遵守甲方的管理規(guī)定。第十條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況約定其他事項(xiàng)）第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______請注意，本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。第十五條附件附件一：車庫平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保證金收據(jù)附件四：車庫使用規(guī)則說明附件五：小區(qū)停車管理規(guī)定第十六條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或保證金，視為違約行為。乙方未遵守車庫使用規(guī)則或小區(qū)停車管理規(guī)定，視為違約行為。乙方擅自改變車庫用途或進(jìn)行違法活動，視為嚴(yán)重違約行為。甲方未按合同約定提供車庫或相關(guān)服務(wù)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方，并給予合理的整改期限。第十七條法律名詞及解釋"合同"：指本合同及其所有附件。"甲方"：指出租車庫的一方。"乙方"：指承租車庫用于停車的一方。"車庫"：指甲方出租給乙方用于停車的場地。"保證金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交。如乙方違反車庫使用規(guī)則或小區(qū)停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可采取相應(yīng)措施以保證車庫的正常使用。如乙方擅自改變車庫用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未能提供符合合同約定的車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償由此造成的損失。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于乙方租賃甲方車庫用于停放車輛的所有合法場景。乙方應(yīng)確保其停車行為不違反法律法規(guī)，不妨礙小區(qū)其他居民的正常生活。乙方應(yīng)根據(jù)車庫的實(shí)際條件和小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合理安排停車時間。附件一：車庫平面圖及設(shè)施設(shè)備清單提供車庫的詳細(xì)平面圖和設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于照明、監(jiān)控、安全設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表記錄乙方支付租金的日期和金額，確保租金支付的準(zhǔn)確性和及時性。附件三：保證金收據(jù)甲方收到乙方保證金后，應(yīng)出具保證金收據(jù)，作為乙方履行合同義務(wù)的憑證。附件四：車庫使