2024年單位租房合同簡單版（四篇）

第2頁共2頁2024年單位租房合同簡單版甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其位于路號____棟____室的房屋出租給乙方居住使用。為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方共同遵守：一、乙方承諾租用甲方該房屋，并承擔(dān)保護(hù)房屋設(shè)備、水電、管道等設(shè)施完好的責(zé)任。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具，乙方可在租賃期間使用，但需妥善愛護(hù)，不得擅自拆卸或搬離。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并通知甲方，人為損壞或丟失的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定賠償方案。二、租賃期限定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月初日前交納。四、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方承擔(dān)。若甲方單位日后開始征收物業(yè)管理費用，乙方亦應(yīng)按規(guī)定數(shù)額交納。五、乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有需要改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀。損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、乙方在簽訂本協(xié)議時，需交納____元人民幣作為租房押金及____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。七、甲方交房時，水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。八、若甲方因單位需要強(qiáng)制使用房屋，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并免收半個月租金。九、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，維護(hù)公共秩序，講究衛(wèi)生，做到文明居住。合同期滿退房時，應(yīng)保持房屋整潔，不得遺留垃圾。十、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金需根據(jù)市場行情雙方另行商定。十一、違約責(zé)任：若甲方在合同有效期內(nèi)擅自提高房租或?qū)⒃摲课菰僮庥杷耍瑒t需雙倍返還乙方租房押金。若乙方逾期一個月未交納房租及水電費等相關(guān)費用，則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離并恢復(fù)房屋原狀，同時放棄所交各項押金。如遇自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日附：房屋內(nèi)主要家具備品清單2024年單位租房合同簡單版（二）甲方（出租方）：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______身份證號碼：______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其自有住房出租給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成以下正式租賃合同：一、租賃房屋位于：_______________________________________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次租金在甲方交付房屋時支付；此后，乙方應(yīng)在每月租金到期前10天支付下月租金。四、押金：乙方在簽約時支付甲方押金____元。租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。五、其他約定事項：1.甲方提供完整的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價賠償。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用，并按時向甲方支付。入住日抄見：水____噸，電____度，氣____方。3.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變用途或用于非法活動。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮。4.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方需嚴(yán)格履行。如需提前解除合同，需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致后提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)，并需賠償損失。乙方應(yīng)做好防火、防盜、綜合治理等工作，遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并達(dá)成補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交人民法院處理。8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.任何一方違約，需向守約方支付違約金。如損失超過違約金，需另行賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單。甲方（簽字）：______聯(lián)系電話：______乙方（簽字）：______聯(lián)系電話：______日期：______2024年單位租房合同簡單版（三）(一)禁止出現(xiàn)任何可能誤導(dǎo)消費者將承租方誤認(rèn)為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或其下屬企業(yè)的行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方需于每年年檢合格后一個月內(nèi)，向甲方提交書面的年檢合格證明文件以供備案。年檢未通過者，合同將自動終止，承租期將終止于年檢未合格之日。(六)乙方若計劃對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需提前將裝修、裝飾計劃和方案報甲方審批，待甲方書面同意后方可實施，并需承擔(dān)施工過程中的所有安全責(zé)任。若乙方擅自進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方添置的除可移動家具和裝飾物外的新物，自安裝之日起即視為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方可在承租房屋上設(shè)置燈箱、戶外廣告牌，但所有相關(guān)安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生安全責(zé)任事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。(八)乙方嚴(yán)禁利用出租房屋及場地進(jìn)行以下活動：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)；存放武器、易燃易爆等違禁物品；以及其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。(九)乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任。因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。(十)若乙方違反上述規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營所租場所。3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）。4.擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費用超過30天。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備（合理的自然損耗除外）完好地交還甲方，雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章確認(rèn)后，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方需在____天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款或違反國家法律、行政法規(guī)，均應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(二)在本合同期內(nèi)，除非另有規(guī)定，甲、乙雙方均不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，需按年租金的____%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（及附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[具體地址]承租方（乙方）：[具體地址]郵編：[甲方郵編]郵編：[乙方郵編]電話：[甲方電話]電話：[乙方電話]證照號碼：[甲方證照號碼]證照號碼：[乙方證照號碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]____年____月____日____年____月____日2024年單位租房合同簡單版（四）房屋租賃押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后的約定日期內(nèi)（□含利息/□無息）全額返還給乙方。____第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式____租賃期內(nèi)，以下費用由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生（垃圾）費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他未列明的費用。本合同未明確列出的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應(yīng)費用。____第六條房屋維護(hù)、維修及裝修____(一)甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1.對于自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(三)甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時，對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。具體折價金額另行協(xié)商。____第七條轉(zhuǎn)租____除雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。____第八條合同解除____(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定天數(shù)。2.交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金超過約定天數(shù)。2.欠繳各項費用超過約定金額。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活。6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。(五)其他法定合同解除情形。____第九條違約責(zé)任____(一)甲方有第八條第三款約定情形的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的%支付違約金；甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用。(三)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)未按約定時間交付房屋、支付租金或返還房