房地產(chǎn) -百城住宅庫(kù)存報(bào)告 存銷比處于高溫期以購(gòu)代建將開啟批量去庫(kù)存模式 2024年8月22日_第1頁(yè)
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5A5A存銷比處于高溫期,2編制說明行撰寫。報(bào)告重點(diǎn)關(guān)注庫(kù)存相關(guān)指標(biāo)的現(xiàn)狀和原因,并從中分1、庫(kù)存定義。本報(bào)告定義:住宅庫(kù)存為取得預(yù)售許可證但沒有出售的住宅門、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、南寧、海口、昆明、西寧、呼和浩特、銀川、烏魯木齊。64個(gè)三四線城市:寧、徐州、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、常州、無錫、江陰、昆山、3 5 5 5 6 6 6 7 8 9 9 9 4報(bào)告摘要5一、庫(kù)存規(guī)模為明顯。這說明“517”新政以來,全國(guó)重點(diǎn)城市庫(kù)存去化積極有成效,得益于0同比增速分別為9.2%、-5.1%和-3.6%。一線城市和二三線城市形成了差異致部分一線城市郊區(qū)市場(chǎng)新房去庫(kù)存壓力明顯增大,6萬(wàn)平方米0——一線城市(左軸)——二線城市(右軸)——三四線城市(右軸)0二、供求關(guān)系708009三、去化周期1、存銷比:處于壓力“高溫期”義是:按照目前既有的銷售速度,目前市面間才能消化完。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)“開發(fā)-預(yù)售”的工程建設(shè)關(guān)系,存銷比 0 0一線城市二線

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