2024版房屋出租協(xié)議書范文

2024版房屋出租協(xié)議書范文甲方（出租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______棟_______單元_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金用于保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。租賃期滿，乙方履行完畢協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在_______日內(nèi)提出異議。逾期未提出異議的，視為房屋及其附屬設(shè)施符合約定條件。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第七條房屋修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要修繕，以保證房屋的安全使用。7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋出租協(xié)議書的前半部分，協(xié)議書的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條附件及補(bǔ)充說明13.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交付驗(yàn)收單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附件列表14.1附件一：房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸。14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單，列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量及狀況。14.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單，記錄乙方接收房屋時(shí)的檢查情況及驗(yàn)收結(jié)果。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1甲方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、交付的房屋不符合約定條件、未按時(shí)進(jìn)行必要的維修等。15.2乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。15.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及實(shí)際行為為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條法律名詞及解釋16.1租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。16.2租金：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費(fèi)用。16.3押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。16.4轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。16.5轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1若甲方延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。17.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并盡快補(bǔ)齊租金。17.3對于房屋維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。17.4若雙方對合同條款有爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。18.2本協(xié)議適用于個(gè)人、企業(yè)等不同主體之間的房屋租賃。18.3本協(xié)議適用于長期租賃、短期租賃等不同租賃期限的房屋租賃。第十九條合同的生效、變更和解除19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2對本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.3本協(xié)議的解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商一致或依法解除。第二十條通知和送達(dá)20.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在本協(xié)議中列明的地址。20.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前書面通知對方。第二十一條法律適用和爭議解決21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條其他22.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。22.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法