房屋租賃合同中間人2024年

房屋租賃合同中間人2024年通用合同編號：__________房屋租賃合同身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方職責(zé)6.1丙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。6.2丙方在本合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同意向書3.房屋附屬設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.租賃登記備案申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.乙方逾期遷離出租房屋：指乙方未按照本合同約定的期限遷離出租房屋。3.甲方未按約定提供房屋：指甲方未按照本合同約定的房屋及附屬設(shè)施提供給乙方使用。4.甲方未按約定維修房屋：指甲方未按照本合同約定的維修責(zé)任對房屋進(jìn)行維修。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)：指丙方未按照本合同約定的中介服務(wù)職責(zé)提供協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.中介方：指協(xié)助出租人和承租人達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂租賃合同的第三方。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方逾期遷離出租房屋：解決辦法：提醒乙方盡快遷離，逾期每日加收違約金，如乙方仍不遷離，可依法收回房屋。3.甲方未按約定提供房屋：解決辦法：要求甲方盡快提供房屋，如甲方仍不提供，可依法解除合同。4.甲方未按約定維修房屋：解決辦法：通知甲方盡快維修，如甲方不維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)：解決辦法：要求丙方盡快提供中介服務(wù)，如丙方不提供，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.