2024棚改房屋買賣合同

2024棚改房屋買賣合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋結構與面積3.3房屋權屬狀況第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付5.1交付標準5.2交付時間5.3交付條件第六章：權屬轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權過戶6.2過戶費用承擔6.3過戶時間第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費支付責任7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1特別條款11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與備案12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點12.5合同備案第十三章：附加條款13.1補充協(xié)議13.2附件清單13.3其他補充事項合同編號______2024棚改房屋買賣合同第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在棚改房屋買賣中的權益和責任。1.2合同背景鑒于甲方為棚改房屋的原權利人，乙方有意愿購買該房屋。1.3合同定義本合同中所用專業(yè)術語和特定表述的定義詳見本合同附件。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方基本信息雙方確認以上信息真實有效，并作為本合同聯(lián)系和通知的依據(jù)。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋結構與面積房屋結構為______，建筑面積為______平方米。3.3房屋權屬狀況房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣______元。4.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期方式為______。4.3付款時間節(jié)點乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：（1）______；（2）______；（3）______。第五章：房屋交付5.1交付標準甲方應按照國家和地方相關規(guī)定，保證房屋交付時符合安全使用標準。5.2交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付條件房屋交付時，乙方應支付完畢所有應付款項。第六章：權屬轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權過戶甲方應協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔過戶相關稅費由______方承擔。6.3過戶時間雙方應于房屋交付后______日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準本交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費支付責任稅費由______方支付。7.3稅費支付時間稅費應在過戶前______日內(nèi)支付完畢。以上為《2024棚改房屋買賣合同》前半部分內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約情形如一方未履行或未完全履行合同義務，應視為違約。8.1.1具體違約行為包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、違反房屋交付標準等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.1違約責任的具體內(nèi)容包括但不限于違約金支付、繼續(xù)履行合同、采取補救措施等。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況按照合同總價的______%確定。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.1變更程序雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.2.1解除通知解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.3變更或解除的程序合同變更或解除應按照法律規(guī)定和合同約定的程序進行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1特別條款雙方可就合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。11.3不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十二章：合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點簽訂地點：______12.5合同備案本合同簽訂后，雙方應向______進行備案。第十三章：附加條款13.1補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋評估報告等。13.3其他補充事項雙方確認的其他