個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易合同格式（2024年修訂）

個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易合同格式（2024年修訂）本合同目錄一覽1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易合同的定義和范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.交易雙方的基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)的種類3.2產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀3.3產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易程序與時(shí)間安排5.1交易程序5.2交易時(shí)間安排6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2交付事項(xiàng)7.合同的修改與終止7.1修改合同的條件7.2終止合同的條件8.違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任8.2買方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同的終止11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易合同的定義和范圍1.1合同的定義本合同是指賣方將其擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)（包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛等）轉(zhuǎn)讓給買方的協(xié)議，包括但不限于合同的條款、條件、權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的范圍本合同的范圍包括賣方將其個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)的交易價(jià)格，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.交易雙方的基本信息2.1賣方信息（1）姓名：_______；（2）身份證號(hào)碼：_______；（3）聯(lián)系方式：_______；（4）地址：_______。2.2買方信息（1）姓名：_______；（2）身份證號(hào)碼：_______；（3）聯(lián)系方式：_______；（4）地址：_______。3.產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)的種類甲方擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)包括但不限于房產(chǎn)（位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______）、土地（位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______）和車輛（車牌號(hào)：_______，車輛行駛證號(hào)：_______）。3.2產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀甲方確認(rèn)，上述產(chǎn)權(quán)無(wú)任何抵押、查封、租賃、占用等權(quán)利限制，且產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性已經(jīng)得到相關(guān)政府部門的確認(rèn)。3.3產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）車輛行駛證原件及復(fù)印件。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。5.交易程序與時(shí)間安排5.1交易程序本合同的交易程序如下：（1）雙方簽訂合同；（2）乙方支付交易價(jià)格；（3）甲方提供權(quán)屬證明文件；（4）雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。5.2交易時(shí)間安排本合同的交易時(shí)間安排如下：（1）合同簽訂日期：_______；（2）乙方支付交易價(jià)格日期：_______；（3）甲方提供權(quán)屬證明文件日期：_______；（4）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理日期：_______；（5）產(chǎn)權(quán)交付日期：_______。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2交付事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)交付給乙方，包括但不限于房產(chǎn)鑰匙、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等相關(guān)物品和文件。8.違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為交易價(jià)格的_______%。8.2買方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為交易價(jià)格的_______%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同的終止（1）甲乙雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或者司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已經(jīng)為公眾所知或者從公開渠道獲得；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)例外的情形。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1附加條款本合同的附加條款如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。13.2附錄本合同的附錄如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。14.簽署與日期14.1合同簽署人本合同由甲乙雙方簽署，并蓋章確認(rèn)。14.2合同簽署日期本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證須為最新有效證件，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證作為甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)屬證明，是合同履行的關(guān)鍵附件之一。2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件要求：土地使用權(quán)證須為最新有效證件，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證作為甲方擁有土地的權(quán)屬證明，是合同履行的關(guān)鍵附件之一。3.車輛行駛證原件及復(fù)印件附件要求：車輛行駛證須為最新有效證件，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：車輛行駛證作為甲方擁有車輛的權(quán)屬證明，是合同履行的關(guān)鍵附件之一。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件是完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必要附件，確保合同順利履行。5.支付憑證附件要求：包括但不限銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：支付憑證作為交易價(jià)格支付的證明，是確認(rèn)合同履行的重要附件。6.協(xié)商、調(diào)解或訴訟的書面文件附件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、訴狀等。附件說(shuō)明：這些文件是解決合同爭(zhēng)議的法律程序的記錄，是確認(rèn)爭(zhēng)議解決結(jié)果的重要附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為：如甲方未按合同約定提供權(quán)屬證明文件、延遲交付產(chǎn)權(quán)或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為：如乙方延遲支付交易價(jià)格、未按合同約定履行義務(wù)或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任違約行為：如雙方未能按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或延遲履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說(shuō)明：如果雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，需共同支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)解釋：指?jìng)€(gè)人擁有的房產(chǎn)、土地、車輛等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。應(yīng)用：本合同中個(gè)人產(chǎn)權(quán)的交易即為甲方將其個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.房產(chǎn)證解釋：是國(guó)家有關(guān)部門發(fā)給房屋所有者的證明其對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：房產(chǎn)證作為甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)屬證明，是合同履行的關(guān)鍵附件之一。3.土地使用權(quán)證解釋：是國(guó)家有關(guān)部門發(fā)給土地使用者的證明其對(duì)該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。應(yīng)用：土地使用權(quán)證作為甲方擁有土地的權(quán)屬證明，是合同履行的關(guān)鍵附件之一。4.車輛行駛證