2024年度建筑領(lǐng)域三方施工合同簡約版

2024年度建筑領(lǐng)域三方施工合同簡約版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗收及保管第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁費用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上建筑總面積約為××萬平方米，地下建筑總面積約為××萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2價格調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進行調(diào)整。調(diào)整方式為：×%。3.3付款方式：按工程進度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方在專用條款中約定。3.4付款進度：甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相關(guān)付款申請材料后，×日內(nèi)予以付款。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價×%。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按乙方要求支付違約金，違約金為合同總價×%。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方：丙方6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3材料設(shè)備驗收及保管：乙方負(fù)責(zé)對丙方供應(yīng)的材料設(shè)備進行驗收，驗收合格的，由乙方負(fù)責(zé)保管。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方更換或修復(fù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、商務(wù)談判內(nèi)容、合同價格等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的×%。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的×%。9.3丙方違約責(zé)任：如丙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費用，并向乙方支付違約金，違約金為更換或修復(fù)費用的×%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。10.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理了結(jié)算手續(xù)。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行保修，保修期為×年。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同簽訂日期。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的保管：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂：本合同的修訂和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：付款申請表附件六：工程進度報告附件七：質(zhì)量檢驗報告附件八：保修條款附件九：爭議解決協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局等內(nèi)容，并符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進度安排等，并由乙方提交給甲方審批。附件三：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出丙方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各部分的工程量，作為計算工程總價和付款的依據(jù)。附件五：付款申請表由乙方根據(jù)工程進度提交給甲方，申請相應(yīng)的工程款支付。附件六：工程進度報告由乙方定期提交給甲方，報告工程進展情況。附件七：質(zhì)量檢驗報告由乙方提交給甲方，證明工程質(zhì)量符合合同約定。附件八：保修條款應(yīng)詳細(xì)說明乙方在工程驗收合格后應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和保修期限。附件九：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、地點和費用承擔(dān)。附件十：不可抗力事件證明應(yīng)由雙方認(rèn)可的權(quán)威機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定工期完成工程。3.丙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定保管和使用材料設(shè)備。5.乙方未按約定進行工程質(zhì)量控制。6.甲方未按約定提供施工條件或施工場地。7.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%或合同總價的×%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價×%。4.工程質(zhì)量問題：如乙方未按約定進行工程質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用，并支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。如果甲方未支付工程款導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方還可以要求甲方賠償因停工導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.工程驗收：工程驗收是指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：保修是指乙方在工程驗收合格后，對工程進行的維修和保養(yǎng)，以保證工程在使用過程中正常運行。5.爭議解決：爭議解決是指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等。1