舞蹈教室租賃合同模板2024年

舞蹈教室租賃合同模板2024年通用合同編號：__________舞蹈教室租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的舞蹈教室，乙方擬租賃該舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1本合同項(xiàng)下的租賃財(cái)產(chǎn)為甲方擁有的舞蹈教室，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的舞蹈教室面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定或者合同約定解除本合同。4.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.舞蹈教室租賃合同

2.甲方擁有舞蹈教室的產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方稅務(wù)登記證副本

5.租金支付憑證

6.舞蹈教室場地使用證明

7.舞蹈教室設(shè)施設(shè)備清單

8.合同解除或變更書面協(xié)議

9.不可抗力證明文件

10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按照約定提供舞蹈教室場地及設(shè)施設(shè)備

未按照約定時(shí)間支付租金

未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：

未按照約定時(shí)間支付租金

未按照約定使用舞蹈教室，造成設(shè)施設(shè)備損壞

提前解除合同，未按照約定通知甲方

未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有舞蹈教室并有權(quán)出租的一方

2.承租方：指租賃舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)的一方

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方支付租金逾期

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定提供舞蹈教室場地及設(shè)施設(shè)備

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供場地及設(shè)施設(shè)備，如不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：舞蹈教室設(shè)施設(shè)備損壞

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，或按照甲方要求賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同解除或變更

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方