簡單的攤位租賃合同2024年

簡單的攤位租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃攤位的描述2.1攤位的位置與面積2.2攤位的設(shè)施與條件2.3攤位的使用規(guī)定第三章：租賃雙方3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與免租期第六章：攤位的交付與驗收6.1攤位交付的條件6.2攤位驗收的標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗收的程序第七章：攤位的使用與維護(hù)7.1攤位使用的規(guī)定7.2攤位維護(hù)的責(zé)任7.3攤位的修繕與改善第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于攤位租賃的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，雙方簽字蓋章后生效。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就攤位租賃所進(jìn)行的所有活動。第二章：租賃攤位的描述2.1攤位的位置與面積租賃攤位位于______，具體面積為______平方米。2.2攤位的設(shè)施與條件攤位配備設(shè)施包括______，條件應(yīng)滿足______。2.3攤位的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用攤位，并遵守市場管理規(guī)定。第三章：租賃雙方3.1出租方的基本信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方的基本信息承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，承租方有權(quán)按約定使用攤位。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將攤位返還出租方。4.3租賃期限的變更與續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商變更租賃期限或續(xù)簽租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整與免租期租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。免租期為______。第六章：攤位的交付與驗收6.1攤位交付的條件出租方應(yīng)確保攤位在交付時符合約定的使用條件。6.2攤位驗收的標(biāo)準(zhǔn)承租方在接收攤位時應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.3交付與驗收的程序攤位交付與驗收應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第七章：攤位的使用與維護(hù)7.1攤位使用的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用攤位，不得從事違法活動。7.2攤位維護(hù)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。7.3攤位的修繕與改善攤位需要修繕或改善時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任和費用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違反合同約定的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用______法律。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況制定其他特別約定。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______12.2承租方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點：______本合同條款的詳細(xì)內(nèi)容和具體約定，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同遵守并履行。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。13.3備案的法律效力備案后，合同具有對抗第三人的法律效力。第十四章：攤位的返還14.1返還時的狀態(tài)要求承租方應(yīng)保證攤位在返還時處于良好狀態(tài)。14.2返還時的驗收程序攤位返還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。14.3返還逾期的處理如承租方逾期返還攤位，應(yīng)按日支付違約金。第十五章：攤位的維修與保養(yǎng)15.1維修責(zé)任的劃分明確出租方和承租方在攤位維修中的責(zé)任。15.2保養(yǎng)的周期與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定攤位保養(yǎng)的周期和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。15.3維修保養(yǎng)的記錄維修保養(yǎng)應(yīng)有詳細(xì)記錄，以備查驗。第十六章：攤位的改建與裝修16.1改建與裝修的申請承租方如需要改建或裝修，應(yīng)事先申請。16.2改建與裝修的審批出租方有權(quán)審批承租方的改建或裝修方案。16.3改建與裝修的恢復(fù)租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)按要求恢復(fù)原狀。第十七章：攤位的保險17.1保險的購買建議出租方為攤位購買保險。17.2保險的范圍明確保險覆蓋的范圍和不包含的項目。17.3保險事故的處理規(guī)定保險事故發(fā)生時的處理程序。第十八章：攤位的安全管理18.1安全管理的責(zé)任出租方和承租方均應(yīng)承擔(dān)攤位的安全管理責(zé)任。18.2安全檢查的周期規(guī)定定期進(jìn)行安全檢查的周期。18.3安全事故的處理明確安全事故發(fā)生時的處理程序和責(zé)任。第十九章：攤位的附屬設(shè)施19.1附屬設(shè)施的清單提供攤位附屬設(shè)施的詳細(xì)清單。19.2附屬設(shè)施的使用與維護(hù)規(guī)定附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。19.3附屬設(shè)施的損壞賠償明確附屬設(shè)施損壞時的賠償責(zé)任。第二十章：攤位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租20.1攤位轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)出租方轉(zhuǎn)讓攤位時，應(yīng)提前通知承租方。20.2轉(zhuǎn)租的條件與程序承租方轉(zhuǎn)租攤位應(yīng)滿足的條件和程序。20.3轉(zhuǎn)租的限制明確承租方轉(zhuǎn)租的限制和出租方的權(quán)利。第二十一章：攤位的共有部分21.1共有部分的使用規(guī)則規(guī)定攤位共有部分的使用規(guī)則。21.2共有部分的維護(hù)責(zé)任明確共有部分的維護(hù)責(zé)任歸屬。21.3共有部分的修繕費用共有部分修繕費用的承擔(dān)方式。第二十二章：攤位的環(huán)境保護(hù)22.1環(huán)境保護(hù)的要求承租方在使用攤位時應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。22.2污染治理的責(zé)任如發(fā)生環(huán)境污染，明確責(zé)任方和處理方式。22.3環(huán)境影響評估重大改建或裝修前應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估。第二十三章：合同的解釋23.1合同解釋的原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平合理原則。23.2合同解釋的爭議解決合同解釋發(fā)生爭議時的解決方式。23.3合同解釋的最終效力明確合同解釋的最終效力。第二十四章：附加條款24.1附加條款的制定雙方可協(xié)商制定附加條款。24.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)具體明確，不得與合同正文沖突。24.3附加條款的法律效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。第二十五章：合同的補(bǔ)充與修改25.1補(bǔ)充與修改的條件合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充與修改。25.2補(bǔ)充與修改的形式補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章。25.3補(bǔ)充與修改的效力補(bǔ)充與修改的條款與合同正文具有同等效力。第二十六章：合同的終止與清算26.1合同終止的條件明確合同終止的條件和程序。26.2合同清算的內(nèi)容合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行的清算內(nèi)容。26.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第二十七章：合同的法律適用27.1法律適用的范圍本合同適用的法律范圍。27.2法律適用的選擇雙方可協(xié)商選擇適用的法律。27.3法律適用的變更合同履行過程中法律適用的變更。第二十八章：合同的爭議解決28.1爭議解決的首選方式首選的爭議