農(nóng)家樂房屋租賃合同范本(2024版)

農(nóng)家樂房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義及術(shù)語解釋1.3合同的法律效力與解釋原則第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃物的描述3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的使用范圍與限制3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的支付方式與時(shí)間4.3租金的調(diào)整與變更第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)與修繕5.3租賃物的損壞賠償?shù)诹拢哼`約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除與減輕第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形與處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)家樂房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于雙方在租賃期間的所有活動(dòng)。1.2合同定義及術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語及定義，詳見本合同附件一。1.3合同的法律效力與解釋原則本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并按照約定提供租賃物。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.3雙方的資質(zhì)與條件甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。乙方應(yīng)具備合法的民事行為能力。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，包括房屋、院落及附屬設(shè)施。3.2租賃物的使用范圍與限制乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的支付方式與時(shí)間租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整與變更租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)和功能的改造。5.2租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，對(duì)于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。5.3租賃物的損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定違反合同約定的行為，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約責(zé)任的免除與減輕如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除或減輕責(zé)任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同終止的情形與處理合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方名稱：，代表人簽字：，蓋章日期：______。10.2乙方簽字蓋章乙方名稱：，代表人簽字：，蓋章日期：______。10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)確保其簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上加蓋公司印章或法定代表人印章。10.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)確保其簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上加蓋公司印章或法定代表人印章。10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同的簽訂時(shí)間為雙方簽字蓋章之日，簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。10.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附加條款的變更任何對(duì)附加條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、電子郵件或雙方認(rèn)可的其他方式。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為______，乙方的送達(dá)地址為______。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可部分或全部免除責(zé)任。第十五章：特別約定15.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。15.2特別約定的效力特別約定與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十六章：合同的備案16.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的備案工作。16.2備案的時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成備案，并及時(shí)通知乙方備案結(jié)果。第十七章：合同的解釋17.1解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文義、體系及誠信原則。17.2解釋的爭議對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)解釋。第十八章：其他18.1合同的修改本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3法律適用本合同的訂立、解釋、