2024版三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本

2024版三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3第三方（中介方或見(jiàn)證方）信息第二章：房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋現(xiàn)狀第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3定金支付與退還第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋驗(yàn)收程序第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的確定第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3合同終止條件第九章：保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：附加條款10.1附加條款的提出10.2附加條款的法律效力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。1.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。1.3第三方（中介方或見(jiàn)證方）信息第三方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。第二章：房屋描述2.1房屋基本情況房屋坐落：______；建筑面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：。2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：。2.3房屋現(xiàn)狀房屋當(dāng)前使用狀況：；附屬設(shè)施：。第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為：元（大寫(xiě)：）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：______。3.3定金支付與退還乙方應(yīng)支付定金：______元；定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3.3.1定金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合以下條件：______。4.2房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出異議。4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照約定條件交付房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.3.1第三方的協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的交易咨詢(xún)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。6.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，具體數(shù)額為：______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)各方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交至______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序各方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.3.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件與程序一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同即告終止。8.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第九章：保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、房屋信息等。9.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)。9.3.1保密信息的披露在法律要求或得到信息披露方書(shū)面同意的情況下，可以披露保密信息。第十章：附加條款10.1附加條款的提出各方可根據(jù)實(shí)際情況，提出對(duì)本合同的附加條款。10.2附加條款的法律效力附加條款經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定，并與本合同具有同等法律效力。10.2.1附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與合同變更相同的程序。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字____________11.2乙方簽字____________11.3第三方簽字____________11.4簽訂時(shí)間____________11.5簽訂地點(diǎn)____________11.6合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，第三方______份，具有同等法律效力。第十二章：合同的備案12.1合同備案的義務(wù)各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同進(jìn)行備案。12.2合同備案的程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)行政管理部門(mén)的規(guī)定程序進(jìn)行。第十三章：合同的公示13.1合同公示的范圍根據(jù)需要，本合同可在相關(guān)平臺(tái)或媒體上進(jìn)行公示。13.2合同公示的內(nèi)容公示的內(nèi)容包括但不限于合同的基本信息、各方的權(quán)利義務(wù)等。第十四章：特別約定14.1特別約定的內(nèi)容各方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。14.2特別約定的法律效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十五章：其他15.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋