貝殼找房品牌加盟：2024年限定合作條款

貝殼找房品牌加盟：2024年限定合作條款本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作區(qū)域2.品牌使用2.1品牌授權(quán)2.2品牌規(guī)范2.3品牌宣傳3.加盟條件3.1主體資格3.2財(cái)務(wù)要求3.3業(yè)務(wù)能力4.加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)4.2技術(shù)支持費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合作權(quán)益5.1權(quán)益保障5.2利潤(rùn)分配5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合作履行6.1業(yè)務(wù)開(kāi)展6.2培訓(xùn)支持6.3售后服務(wù)7.合作終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事由12.2不可抗力影響12.3不可抗力后果13.附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除14.其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易14.2第三方受益14.3法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作內(nèi)容甲乙雙方同意按照本合同的條款，甲方向乙方提供貝殼找房品牌的加盟資格，乙方加盟甲方的貝殼找房品牌，并在2024年度內(nèi)按照本合同的約定進(jìn)行合作。1.2合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合作區(qū)域乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，具體區(qū)域由雙方在合同附件中約定。第二條品牌使用2.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用貝殼找房品牌的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用品牌。2.2品牌規(guī)范乙方在使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方的品牌規(guī)范，包括品牌形象、廣告宣傳、業(yè)務(wù)操作等方面。2.3品牌宣傳乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行品牌宣傳，包括線上線下推廣、廣告投放等，提升品牌知名度和影響力。第三條加盟條件3.1主體資格3.2財(cái)務(wù)要求乙方應(yīng)有足夠的資金實(shí)力，能夠滿足業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展的需要。3.3業(yè)務(wù)能力乙方應(yīng)有具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)乙方應(yīng)支付給甲方一定的加盟費(fèi)用，作為甲方提供品牌、技術(shù)、培訓(xùn)等支持的報(bào)酬。4.2技術(shù)支持費(fèi)乙方應(yīng)支付給甲方一定的技術(shù)支持費(fèi)用，用于甲方為乙方提供技術(shù)支持和升級(jí)服務(wù)。4.3其他費(fèi)用雙方約定其他費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、廣告費(fèi)等。第五條合作權(quán)益5.1權(quán)益保障甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如品牌使用權(quán)、技術(shù)支持等。5.2利潤(rùn)分配雙方按照約定比例分配合作產(chǎn)生的利潤(rùn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方按照約定承擔(dān)合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第六條合作履行6.1業(yè)務(wù)開(kāi)展乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2培訓(xùn)支持甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升乙方的業(yè)務(wù)能力。6.3售后服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供售后服務(wù)，解決乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式（1）調(diào)解：向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請(qǐng)；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)；9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。10.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者終止之日起五年。11.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事由因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，不可抗力事由發(fā)生方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力影響雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事由的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條附則13.1合同附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第十四條其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易雙方在進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保交易價(jià)格的公允性。14.2第三方受益本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益影響的，第三方應(yīng)予以認(rèn)可。14.3法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貝殼找房品牌加盟授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)使用的品牌標(biāo)識(shí)等具體信息。附件說(shuō)明：授權(quán)書(shū)作為本合同的附件，用以明確乙方可使用的品牌范圍和權(quán)限。2.附件二：加盟費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明加盟費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間等。附件說(shuō)明：加盟費(fèi)用明細(xì)表用以具體說(shuō)明乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。3.附件三：品牌規(guī)范和使用要求詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定品牌使用的標(biāo)準(zhǔn)、廣告宣傳的要求等。附件說(shuō)明：品牌規(guī)范和使用要求附件用以指導(dǎo)乙方正確使用品牌，確保品牌形象的一致性。4.附件四：業(yè)務(wù)開(kāi)展培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。附件說(shuō)明：業(yè)務(wù)開(kāi)展培訓(xùn)計(jì)劃用以指導(dǎo)乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)能力。5.附件五：售后服務(wù)支持方案詳細(xì)要求：支持方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明售后服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、處理方式等。附件說(shuō)明：售后服務(wù)支持方案用以明確甲方向乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：合同解除和終止條件詳細(xì)要求：附件應(yīng)具體列明合同解除和終止的條件、程序以及后續(xù)處理事宜。附件說(shuō)明：合同解除和終止條件附件用以明確合同解除和終止的具體條件和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用以約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)具體描述不可抗力事件的類型、影響及處理方式。附件說(shuō)明：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)用以確認(rèn)雙方在遇到不可抗力事件時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按照甲方品牌規(guī)范使用品牌。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求改正不當(dāng)使用品牌的行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，變更品牌標(biāo)識(shí)或使用方式，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未按照約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方在合同履行期間，未按照約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能按照約定方式解決。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就貝殼找房品牌加盟事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用：本合同用于規(guī)定甲乙雙方在貝殼找房品牌加盟事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。2.加盟費(fèi)：加盟費(fèi)是指乙方為獲得甲方授權(quán)的貝殼找房品牌加盟資格，支付給甲方的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方應(yīng)支付加盟費(fèi)給甲方，作為甲方提供品牌、技術(shù)、培訓(xùn)等支持的報(bào)酬