木材加工廠租賃合同

木材加工廠租賃合同甲方（出租方）：_______地址：__________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______地址：__________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方為合法擁有木材加工廠的所有權或使用權，乙方為合法注冊的木材加工企業(yè)或個人，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就木材加工廠的租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的木材加工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于廠房、設備、設施等，具體以附件一《租賃物清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃物僅用于木材加工及相關合法經營活動。4.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物的所有權或使用權無爭議，且租賃物符合約定的用途。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行約定的經營活動。6.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的，應及時通知甲方。第八條轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______日書面通知甲方，并經甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方違反合同約定，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1如甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反合同約定，應支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經雙方簽字蓋章，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如需變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物平面圖、設備清單等。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1雙方因履行合同需要相互通知或送達的文件、通知等，應以書面形式進行。15.2通知或送達的地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前_______日書面通知對方。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。16.2附加條款與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的主要條款相沖突。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十七條保險17.1甲方應為租賃物投保相應的財產保險，以保障租賃物的安全。17.2乙方應為自身員工投保工傷保險，并承擔因工傷事故引起的相關責任。第十八條安全生產18.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保租賃場所的安全生產。18.2乙方應定期對租賃物內的設備進行安全檢查，及時排除安全隱患。第十九條環(huán)境保護19.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在租賃場所進行污染環(huán)境的活動。19.2乙方應妥善處理生產過程中產生的廢棄物，確保不污染環(huán)境。第二十條租賃物的返還20.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。20.2甲方應在乙方返還租賃物后_______日內對租賃物進行檢查，并書面確認。第二十一條租賃物的改善21.1乙方如需對租賃物進行改善或增建，應事先征得甲方的書面同意。21.2改善或增建的費用由乙方承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方補償。第二十二條優(yōu)先承租權22.1租賃期滿前_______個月，如乙方希望續(xù)租，應書面通知甲方。22.2在同等條件下，乙方享有對租賃物的優(yōu)先承租權。第二十三條合同的獨立性23.1本合同為獨立合同，不受雙方其他合同或協(xié)議的影響。23.2本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同生效25.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十六條附件26.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。26.2附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物平面圖、設備清單等。第二十七條其他約定27.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的其他約定。27.2其他約定與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的主要條款相沖突。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_____