2024物業(yè)工程承包合同范本

2024物業(yè)工程承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度管理5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章：工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限與責(zé)任第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理與責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約賠償范圍9.3違約處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)工程承包項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試和維護(hù)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款，并對乙方提交的工程成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，按時(shí)提交工程成果，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容及范圍本工程包括但不限于以下內(nèi)容：______3.3工程質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求：______第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：______4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格：______第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批：______5.2工程進(jìn)度管理甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行：______5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請：______第六章：工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施確保工程質(zhì)量：______6.3保修期限與責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期限為：______第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全施工：______7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響：______7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：______第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容：______8.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同：______8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜：______以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失：______9.2違約賠償范圍違約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失以及為追索賠償所產(chǎn)生的合理費(fèi)用：______9.3違約處理程序違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)支付違約金：______9.4違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方式為：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為：______10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行：______10.4法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律：______第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有：______11.2合同的補(bǔ)充與修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改：______11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密：______11.3.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同所列地址送達(dá)：______11.3.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效：______第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表