地產(chǎn)銷售居間協(xié)議書2024年

地產(chǎn)銷售居間協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息2.2居間人（乙方）信息2.3合同主體資格確認(rèn)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的服務(wù)保證第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)附錄A：居間服務(wù)詳細(xì)說明附錄B：居間報(bào)酬計(jì)算方式附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的合作事宜。1.2合同背景甲方作為地產(chǎn)所有者或授權(quán)代理人，欲出售其地產(chǎn)；乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相應(yīng)的居間服務(wù)。1.3合同定義本合同中使用的特定術(shù)語和定義，詳見合同末尾的術(shù)語解釋。第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2居間人（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3合同主體資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)對方具備簽訂和履行本合同的法律資格。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助談判、提供市場信息等。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照成交金額的______%支付報(bào)酬。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)以______（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付報(bào)酬及費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在成交確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付報(bào)酬及費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)活動(dòng)，并要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的地產(chǎn)信息，并保證信息的真實(shí)性和合法性。5.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間服務(wù)，包括提供必要的文件和資料。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬，并在甲方違約時(shí)要求賠償。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方尋找合適的買家并協(xié)助完成交易。6.3乙方的服務(wù)保證乙方保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：保密條款9.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有地產(chǎn)相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方僅在履行居間服務(wù)過程中使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：合同的續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。14.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料返還等。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2分包限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得將居間服務(wù)分包或委托給第三方。第十六章：附加條款16.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)，特殊約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)。16.2補(bǔ)充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七章：其他17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。17.2法律沖