2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)合同

2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)大廈1.2建筑設(shè)計(jì)1.3規(guī)劃服務(wù)第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成商業(yè)大廈的3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)文件的編制和提供3.1.4設(shè)計(jì)咨詢(xún)與技術(shù)支持第四條服務(wù)時(shí)間4.1初步設(shè)計(jì)階段4.2施工圖設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)符合6.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方的功能需求和預(yù)算要求6.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的失誤和疏忽負(fù)責(zé)第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)資料和信息7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和確認(rèn)7.3甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方的違約行為9.2甲方的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)大廈：指位于____市的____商業(yè)大廈項(xiàng)目，具體位置、用地范圍和建筑規(guī)模詳見(jiàn)附件一。1.2建筑設(shè)計(jì)：包括商業(yè)大廈的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件的編制和提供等相關(guān)工作。1.3規(guī)劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供商業(yè)大廈的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)、技術(shù)支持等。第二條合同主體第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成商業(yè)大廈的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件的編制和提供等相關(guān)工作。3.1.1初步設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，完成商業(yè)大廈的初步設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、空間組織、形式風(fēng)格、材料選型、結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備系統(tǒng)、景觀(guān)規(guī)劃等，并提交相應(yīng)的初步設(shè)計(jì)文件。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)：在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)大廈的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、立面造型、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖、裝修施工圖等，并提交相應(yīng)的施工圖文件。3.1.3設(shè)計(jì)文件的編制和提供：乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制和提供商業(yè)大廈的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)模型等。3.1.4設(shè)計(jì)咨詢(xún)與技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供商業(yè)大廈設(shè)計(jì)過(guò)程中的咨詢(xún)和技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、設(shè)計(jì)難題的解決、施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)等。第四條服務(wù)時(shí)間4.1初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)文件。4.2施工圖設(shè)計(jì)階段：自甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)文件確認(rèn)之日起____個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交施工圖文件。4.3設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將設(shè)計(jì)文件提交給甲方。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.3其他費(fèi)用：雙方約定，如有其他費(fèi)用發(fā)生，將根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2甲方的功能需求和預(yù)算要求；6.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的失誤和疏忽負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃條件、土地使用權(quán)證、地質(zhì)地貌資料、水文氣象資料、交通狀況、周邊環(huán)境等；7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在約定期限內(nèi)提出修改意見(jiàn)；7.3甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3合同變更不得增加甲方支付的費(fèi)用。8.2合同解除的條件：8.2.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方的違約行為：9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)；9.1.2乙方設(shè)計(jì)不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并要求乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方的違約行為：9.2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)；9.2.2甲方提供的設(shè)計(jì)資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充、修改或重新提供設(shè)計(jì)資料和信息；9.2.3甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的終止條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，雙方書(shū)面確認(rèn)；11.3合同的解除條件：見(jiàn)第八條。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____個(gè)月。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2本合同的簽訂地為_(kāi)___市，合同簽訂地為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、技術(shù)可行性分析等內(nèi)容，為乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)提供依據(jù)。附件二：規(guī)劃條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，明確項(xiàng)目用地范圍、建筑規(guī)模、容積率等規(guī)劃條件。附件三：地質(zhì)地貌資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供商業(yè)大廈所在地的地質(zhì)、地貌、水文等資料，為乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)提供安全依據(jù)。附件四：水文氣象資料附件五：交通狀況資料附件六：周邊環(huán)境資料附件七：設(shè)計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方明確委托乙方進(jìn)行商業(yè)大廈的建筑設(shè)計(jì)，并提供具體的設(shè)計(jì)要求。附件八：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的憑證，作為合同履行過(guò)程中支付費(fèi)用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方設(shè)計(jì)不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方提供的設(shè)計(jì)資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。6.甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，需支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)。2.乙方設(shè)計(jì)不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，需重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)。5.甲方提供的設(shè)計(jì)資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，需補(bǔ)充、修改或重新提供設(shè)計(jì)資料和信息。6.甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，需支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同金額×10%。示例說(shuō)明：若乙方逾期完成設(shè)計(jì)工作，如初步設(shè)計(jì)階段逾期超過(guò)合同約定時(shí)間____天，則乙方需支付違約金人民幣_(tái)___元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)大廈：指位于____市的____商業(yè)大廈項(xiàng)目，具體位置、用地范圍和建筑規(guī)模詳見(jiàn)附件一。2.建筑設(shè)計(jì)：包括商業(yè)大廈的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件的編制和提供等相關(guān)工作。3.規(guī)劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供商業(yè)大廈的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)、技術(shù)支持等。4.初步設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，完成商業(yè)大廈的初步設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、空間組織、形式風(fēng)格、材料選型、結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備系統(tǒng)、景觀(guān)規(guī)劃等，并提交相應(yīng)的初步設(shè)計(jì)文件。5.施工圖設(shè)計(jì)：在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)大廈的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、立面造型、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖、裝修施工圖等，并提交相應(yīng)的施工圖文件。6.設(shè)計(jì)文件的編制和提供：乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制和提供商業(yè)大廈的