2024年培訓(xùn)活動場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2024年培訓(xùn)活動場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用時間1.3場地布置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場地使用限制5.保險及責(zé)任5.1租賃方保險5.2出租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修維護(hù)費用承擔(dān)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟地點11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同的生效與終止13.簽字蓋章13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3簽字日期14.合同副本14.1租賃方副本14.2出租方副本14.3法律效力第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述場地位于____________，場地面積為____________平方米，包括但不限于教室、會議室、休息室等。場地設(shè)施包括____________等。1.2場地使用時間租賃方享有自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止的使用權(quán)。具體使用時間為每日____________時至____________時。1.3場地布置租賃方有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)需要對場地進(jìn)行布置，但必須保證場地設(shè)施的完好無損，并在使用完畢后恢復(fù)原狀。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____________年____________月____________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____________個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額場地租賃費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付日期租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的完好和正常使用，如有設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____________小時內(nèi)修復(fù)。4.3場地使用限制租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行____________等活動，不得影響場地正常使用。5.保險及責(zé)任5.1租賃方保險租賃方應(yīng)自行購買____________萬元的公眾責(zé)任保險，并將保險單副本交給出租方留存。5.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)對場地內(nèi)的____________財產(chǎn)負(fù)責(zé)保護(hù)，如發(fā)生損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任因第三方原因造成租賃方損失的，出租方不承擔(dān)責(zé)任。6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的定期維修和保養(yǎng)。6.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.3維修維護(hù)費用承擔(dān)維修和維護(hù)費用由____________承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并說明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的費用，由____________承擔(dān)。9.合同終止9.1終止條件合同終止條件如下：租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；雙方協(xié)商一致解除合同的；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各項費用，并辦理場地交還手續(xù)。9.3終止后的事宜合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：租賃方未按約定支付租金的；出租方未按約定提供場地的；雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金為本合同租金總額的____________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括：場地設(shè)施清單、租賃平面圖等。12.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。12.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后____________個月內(nèi)，雙方不得就同一事項簽訂類似合同。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字租賃方（甲方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________13.2出租方簽字出租方（乙方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________13.3簽字日期簽字日期：____________年____________月____________日。14.合同副本14.1租賃方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2出租方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。要求：設(shè)施清單應(yīng)盡可能詳盡，以便租賃方進(jìn)行場地布置和規(guī)劃。2.租賃平面圖描述：提供場地的平面布局圖，標(biāo)明各個區(qū)域的功能和尺寸。要求：平面圖應(yīng)清晰明了，便于租賃方了解場地結(jié)構(gòu)和布局。3.保險單副本描述：租賃方購買的公眾責(zé)任保險的保險單副本。要求：保險單副本應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。4.維修保養(yǎng)記錄描述：記錄場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，以便雙方了解設(shè)施的維護(hù)狀況。5.租賃期間活動計劃描述：租賃方提供的在租賃期間的活動計劃，包括活動日期、時間、內(nèi)容等。要求：計劃應(yīng)具體明確，便于出租方了解租賃方的活動安排。6.合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于記錄合同條款的變更情況。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和日期，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定使用場地，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途未購買或未提供保險單副本未按約定維護(hù)場地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____________%作為違約金。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。未購買保險或提供保險單副本的，出租方有權(quán)要求租賃方立即購買保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。未維護(hù)場地設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方及時維修，并承擔(dān)維修費用。2.出租方違約行為未按約定提供場地未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)未履行保險及責(zé)任條款未按約定提供租賃期間活動計劃違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場地的，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。未履行保險及責(zé)任條款的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定提供租賃期間活動計劃的，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付逾期租金及違約金。若出租方未按約定提供場地，租賃方可以要求出租方支付違約金，并請求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃方與出租方之間簽訂的，約定租賃方有權(quán)使用場地，并支付租金的合同。2.租金定義：租賃方為使用場地，按照約定向出租方支付的費用。3