2024杭州的租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方向甲方租賃上述租賃房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金，押金金額為租金的__個(gè)月。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃租賃房產(chǎn)僅用于居住，不得用于從事違法犯罪活動(dòng)或其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為租金的__%。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方提供的信息。2.租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明租金、押金等費(fèi)用的數(shù)額和支付方式。3.租賃用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決方案：在合同中明確租賃用途，違反規(guī)定的行為將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任。5.提前解除合同應(yīng)提前通知，并按照合同約定支付違約金。解決方案：在合同中約定提前解除合同的通知期限和違約金數(shù)額。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決方案：在合同中明確違約責(zé)任及解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方租賃房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.盡職調(diào)查：指雙方在簽訂合對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查的行為。8.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在杭州市的房產(chǎn)給租戶。2.適用于短期（如一年）至中期（如五年）的租賃關(guān)系。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房產(chǎn)租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修請(qǐng)求：乙方如何提出維修請(qǐng)求，甲方響應(yīng)的時(shí)間限制。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)的承擔(dān)及購(gòu)買要求。4.變更條款：租賃期間，如房產(chǎn)用途變更、租金調(diào)整等特殊情況的規(guī)定。5.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及相關(guān)的轉(zhuǎn)租規(guī)定。6.違約處理：詳細(xì)的違約處理流程，包括違約金的計(jì)算方式。7.終止條款：合同提前終止的條件、程序和后果。附件列表：1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房產(chǎn)在租賃開始時(shí)的狀況。3.乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)