佛山住宅租賃合同(2024版)

佛山住宅租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與裝修3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋修繕第七章：違約責任7.1違約認定7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3其他未盡事宜合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于住宅租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就位于佛山市的住宅租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2承租方信息承租方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)提供符合約定條件的住宅。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用住宅，有義務(wù)按時支付租金并妥善使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與裝修房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋用途該房屋僅供承租方居住使用，不得用于任何違法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限結(jié)束，承租方應(yīng)將房屋按約定條件返還出租方。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租租賃期滿，承租方需提前______天書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按合同約定承擔相應(yīng)責任。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金按______支付，首次租金在簽訂合同時支付，之后每______支付一次。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護。6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部的日常維護。6.3房屋修繕房屋需要修繕時，根據(jù)損壞原因由責任方承擔修繕費用。第七章：違約責任7.1違約認定7.1.1未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.2.2如違約行為造成損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.3違約賠償7.3.1違約賠償包括實際損失和預(yù)期利益損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院裁定。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。8.1.2變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2解除條件8.2.1如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)提出解除合同。8.2.2解除合同需提前______天書面通知對方。8.3變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除內(nèi)容進行協(xié)商。8.3.3達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九章：簽字欄9.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______9.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：附則10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同解釋權(quán)10.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2.2對合同內(nèi)容有爭議時，應(yīng)按照合同目的和相關(guān)法律規(guī)定進行解釋。10.3其他未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方因履行本合同