房屋建筑承建商合同模板2024年

房屋建筑承建商合同模板2024年最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建商信息1.2業(yè)主信息1.3房屋建筑項(xiàng)目概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3進(jìn)度付款5.4變更訂單處理第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承建商責(zé)任保險(xiǎn)9.2業(yè)主保險(xiǎn)需求9.3保險(xiǎn)有效期限第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定10.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)10.3安全事故處理第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條一般條款12.1通知與溝通12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3不可抗力12.4隱私保護(hù)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案與技術(shù)規(guī)范13.3材料與設(shè)備明細(xì)表第十四條簽署頁(yè)14.1承建商簽署頁(yè)14.2業(yè)主簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建商信息承建商全稱：____________承建商地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：____________業(yè)主地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3房屋建筑項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________項(xiàng)目規(guī)模：____________項(xiàng)目用途：____________第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍建筑設(shè)計(jì)土建施工安裝工程裝修工程園林綠化配套設(shè)施建設(shè)2.2工程內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)施工建筑外墻施工屋面施工室內(nèi)外裝修給排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)2.3工程量清單工程量清單詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容和工程量，作為本合同附件。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期雙方約定工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及完成日期，作為本合同附件。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程質(zhì)量等級(jí)：____級(jí)。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。主要材料和設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)雙方約定本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2支付條款支付方式：____期支付。每期支付金額及支付時(shí)間：詳細(xì)列明每期支付的金額和支付時(shí)間，作為本合同附件。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體付款比例和付款時(shí)間：詳細(xì)列明進(jìn)度付款的比例和時(shí)間，作為本合同附件。5.4變更訂單處理變更訂單的金額和付款時(shí)間：詳細(xì)列明變更訂單金額和付款時(shí)間，作為本合同附件。第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件合同變更的條件：詳細(xì)列明合同變更的條件，作為本合同附件。6.2變更程序合同變更的程序：詳細(xì)列明合同變更的程序，作為本合同附件。6.3變更費(fèi)用合同變更的費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)列明合同變更費(fèi)用的計(jì)算方式，作為本合同附件。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為的界定：詳細(xì)列明違約行為的界定，作為本合同附件。7.2違約責(zé)任違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳細(xì)列明違約責(zé)任的具體規(guī)定，作為本合同附件。7.3賠償方式賠償方式的具體規(guī)定：詳細(xì)列明賠償方式的具體規(guī)定，作為本合同附件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承建商責(zé)任保險(xiǎn)承建商應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交承建商責(zé)任保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)額度不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。9.2業(yè)主保險(xiǎn)需求業(yè)主應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期，并續(xù)保至工程驗(yàn)收合格。第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定承建商應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。10.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)承建商應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承建商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照程序及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。11.2合同終止條件合同終止的條件：詳細(xì)列明合同終止的條件，作為本合同附件。11.3合同解除程序合同解除的程序：詳細(xì)列明合同解除的程序，作為本合同附件。第十二條一般條款12.1通知與溝通12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.4隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件，詳細(xì)列明圖紙編號(hào)、日期等。13.2施工方案與技術(shù)規(guī)范施工方案與技術(shù)規(guī)范作為本合同附件，詳細(xì)列明施工方案編號(hào)、日期等。13.3材料與設(shè)備明細(xì)表材料與設(shè)備明細(xì)表作為本合同附件，詳細(xì)列明材料設(shè)備編號(hào)、品牌、規(guī)格等。第十四條簽署頁(yè)14.1承建商簽署頁(yè)承建商授權(quán)代表（簽字）：____________承建商蓋章：____________14.2業(yè)主簽署頁(yè)業(yè)主授權(quán)代表（簽字）：____________業(yè)主蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙施工。附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：施工方案與技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝說(shuō)明、質(zhì)量安全措施等，由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核。附件三：材料與設(shè)備明細(xì)表編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：材料與設(shè)備明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等，由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核。附件四：工程量清單編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容和工程量，包括單位、工程量及總價(jià)等，由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核。附件五：進(jìn)度付款申請(qǐng)表編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明每期付款的工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等，由乙方填寫(xiě)，甲方審批。附件六：變更訂單編號(hào)：_____日期：_____說(shuō)明：變更訂單應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用及付款時(shí)間等，由甲方提出，乙方確認(rèn)并執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.乙方使用了不合格的材料或設(shè)備。3.乙方未能按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。4.乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的____%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方通過(guò)協(xié)商一致或者根據(jù)合同約定，提前終止合同關(guān)系。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)