標(biāo)準(zhǔn)工廠場(chǎng)地租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)工廠場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：租賃物描述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.3場(chǎng)地使用用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及時(shí)間第五章：押金條款5.1押金數(shù)額5.2押金支付時(shí)間5.3押金的退還條件第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.2甲方對(duì)場(chǎng)地的管理6.3甲方的維修責(zé)任第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)場(chǎng)地的使用7.2乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.3乙方的轉(zhuǎn)租與分租限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更或解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的副本12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同為《標(biāo)準(zhǔn)工廠場(chǎng)地租賃合同》，合同編號(hào)為：______。1.2甲方（出租方）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3乙方（承租方）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。第二章：租賃物描述2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于______，具體位置為：______，占地面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件租賃場(chǎng)地包括以下設(shè)施：，場(chǎng)地條件滿足以下要求：。2.3場(chǎng)地使用用途乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于______，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還甲方。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前____個(gè)月，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元，大寫：______。4.2租金支付周期租金按____支付，乙方應(yīng)在每____的第一個(gè)工作日前支付給甲方。4.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：______。第五章：押金條款5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)_____元，大寫：______。5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方。5.3押金的退還條件租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無(wú)息退還押金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施甲方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)場(chǎng)地的管理甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全與秩序。6.3甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修和緊急維修，確保場(chǎng)地的正常使用。6.3.1維修通知甲方進(jìn)行維修前應(yīng)提前____天通知乙方，以免影響乙方的正常使用。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)場(chǎng)地的使用乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的整潔和完好。7.3乙方的轉(zhuǎn)租與分租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.3.1轉(zhuǎn)租與分租的申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。8.3.1解除通知一方提出解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由及依據(jù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)合同總金額的____%。9.3.1違約金的支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)確認(rèn)后____天內(nèi)支付給守約方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂合同時(shí)已充分了解并同意合同的全部?jī)?nèi)容。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款，并以附件形式附于本合同之后。12.3.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人（簽字）：______甲方授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人（簽字）：______乙方授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)______市/縣第十四章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收14.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。14.2場(chǎng)地驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭___天內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.3驗(yàn)收不合格的處理若場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)15.1場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地的安全與整潔。15.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。15.3場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六章：場(chǎng)地安全與環(huán)保16.1場(chǎng)地安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的安全使用。16.2場(chǎng)地環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的使用不污染環(huán)境。16.3安全與環(huán)保事故處理發(fā)生安全或環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。第十七章：場(chǎng)地裝修與改造17.1場(chǎng)地裝修乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守甲方提出的裝修要求。17.2場(chǎng)地改造乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。17.3裝修與改造的費(fèi)用場(chǎng)地的裝修與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌母脑熨M(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十八章：場(chǎng)地保險(xiǎn)18.1場(chǎng)地保險(xiǎn)的購(gòu)買乙方應(yīng)為場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全。18.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)損失、第三者責(zé)任等。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用場(chǎng)地保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十九章：場(chǎng)地使用限制19.1場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得從事違法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。19.2場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。19.3場(chǎng)地使用違規(guī)處理乙方違反場(chǎng)地使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二