2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同經(jīng)典版甲方與乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，基于平等互利、共同信守及雙方自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條基本情況____1.餐廳房屋的具體位置（詳細(xì)信息見(jiàn)本合同附件）。2.餐廳的建筑面積（具體數(shù)值見(jiàn)本合同附件）。3.甲方移交給乙方的設(shè)備、家具等物品的詳細(xì)清單（見(jiàn)本合同附件）。4.餐廳裝修的影像資料，作為裝修現(xiàn)狀的參考。____第二條餐廳使用約定____1.雙方簽訂承包合同后，甲方應(yīng)將餐廳的房屋及相關(guān)設(shè)備正式移交給乙方，雙方需在移交清單上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的附件一并保存。2.甲方提供的所有手續(xù)和資料必須確保合法、真實(shí)、有效。3.乙方在承包期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守相關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定。因乙方違法、違規(guī)行為所產(chǎn)生的民事、刑事責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.合同簽訂后，乙方有權(quán)進(jìn)行裝修，但不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成任何損害。若因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。____第三條承包費(fèi)及支付方式____1.合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方支付餐廳及設(shè)備押金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。若乙方未按時(shí)支付押金，則本合同不生效。2.承包期內(nèi)，第一年至第三年，乙方需每月向甲方支付承包費(fèi)人民幣柒仟伍佰元整（￥7,500.00）。第四年至第五年，乙方需每月向甲方支付承包費(fèi)人民幣捌仟叁佰伍拾元整（￥8,350.00）。3.設(shè)備租賃費(fèi)用（具體金額未明確，需雙方另行商定）。4.承包費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)共計(jì)每月（前三年每月7,500元，后兩年每月8,350元），支付方式為：合同簽訂且甲方交付房屋及設(shè)備當(dāng)日支付當(dāng)月費(fèi)用；之后每月初支付當(dāng)月費(fèi)用。第二年起，每?jī)蓚€(gè)月支付一次費(fèi)用，每次于月初5號(hào)前完成支付；第三年起，每三個(gè)月支付一次費(fèi)用，同樣于月初5號(hào)前完成支付；第四年起，每六個(gè)月支付一次費(fèi)用，于每月初5號(hào)前支付；第五年則一次性支付全年費(fèi)用，于第五年首月初5號(hào)前完成支付。5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電暖氣稅費(fèi)等費(fèi)用，需按相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)繳納。因未按時(shí)繳納導(dǎo)致的停水、停電等后果，與甲方無(wú)關(guān)。6.設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若設(shè)備無(wú)法維修需退還甲方，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞不計(jì)賠償；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需按市價(jià)賠償。7.乙方享有20天的裝修期。8.乙方支付給甲方的所有費(fèi)用均不含稅費(fèi)。甲方僅提供收據(jù)；若乙方需要發(fā)票，甲方可代為辦理，但由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.乙方承包期內(nèi)前三年房屋租賃費(fèi)保持不變，后兩年調(diào)整為每月8,350元。____第四條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)____乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用亦與乙方無(wú)關(guān)。____第五條轉(zhuǎn)包限制____乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。如有違反，甲方有權(quán)不退還已收取的費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。____第六條承包期限____本合同承包期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費(fèi)自____年____月____日起開(kāi)始支付。____第七條違約責(zé)任____合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。____第八條合同終止____如遇國(guó)家指令性政策導(dǎo)致餐廳無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第九條乙方責(zé)任____乙方在合同生效期間若發(fā)生違法、違規(guī)行為導(dǎo)致餐廳停業(yè)或提前退出承包的，需承擔(dān)違約責(zé)任。____第十條續(xù)租權(quán)____合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若乙方不選擇續(xù)租，則需將甲方的設(shè)備退還甲方；乙方自行投入的可移動(dòng)設(shè)備歸乙方所有。____第十一條押金退還____雙方辦理完交接手續(xù)后兩日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。____第十二條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)____乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間享有2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_____中學(xué)乙方：_____根據(jù)甲乙雙方招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就雙方履行的具體事項(xiàng)作出如下正式規(guī)定：一、場(chǎng)地與設(shè)施提供甲方將位于學(xué)校老教學(xué)樓一樓西頭的一間房間及廁所旁的老商店作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供給乙方。甲方負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)用房并確保供電、供水至計(jì)量表，水電費(fèi)用則由乙方自行承擔(dān)。乙方需負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)用房的裝修及所有設(shè)施設(shè)備的配置，且裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。二、承包期限本合同的承包期限自____年臘月____日起至____年臘月____日止。三、經(jīng)營(yíng)范圍與限制乙方可在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)副食品、飲料、文具、百貨等商品。但嚴(yán)禁在店內(nèi)煮、燒與學(xué)校食堂產(chǎn)生沖突的食品或飯菜，并嚴(yán)格禁止向?qū)W生銷(xiāo)售煙、酒、撲克及任何不利于學(xué)校教育和學(xué)生健康成長(zhǎng)的商品。一旦發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)不利于學(xué)校教育的項(xiàng)目，甲方有權(quán)隨時(shí)予以取締。若經(jīng)勸阻無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。四、商品價(jià)格與進(jìn)貨要求乙方所售商品必須通過(guò)正規(guī)合法渠道進(jìn)貨，嚴(yán)禁銷(xiāo)售“三無(wú)”商品、霉變及過(guò)期食品。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)妥善保存進(jìn)貨憑證及購(gòu)貨票據(jù)以備查驗(yàn)，并確保所有商品均明碼標(biāo)價(jià)。五、合法與文明經(jīng)營(yíng)乙方需向工商、稅務(wù)、防疫等部門(mén)辦理相關(guān)登記及合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并在承包期內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，照章納稅。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》等相關(guān)政策法規(guī)，保持商店內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，接受全校師生及上級(jí)部門(mén)的監(jiān)督。對(duì)于師生反映強(qiáng)烈或受到上級(jí)部門(mén)通報(bào)的問(wèn)題，甲方將視情況給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者將中止承包合同，并由乙方承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失需負(fù)責(zé)維修或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)做好防火、防盜等安全措施。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方人員不得進(jìn)入食堂工作，以保持工作穩(wěn)定性。此外，嚴(yán)禁在商店內(nèi)進(jìn)行抹牌等嚴(yán)重影響學(xué)生學(xué)習(xí)和學(xué)校形象的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以罰款，屢教不改者將終止合同。六、物資采購(gòu)與合作學(xué)校及食堂在雙方自愿、價(jià)格公平、質(zhì)量可靠的前提下，將優(yōu)先考慮從乙方商店購(gòu)買(mǎi)所需物資及辦公用品。甲方所購(gòu)貨物原則上以學(xué)期為單位與乙方結(jié)算貨款，特殊情況下需在同年內(nèi)結(jié)清。七、風(fēng)險(xiǎn)與政策調(diào)整鑒于商店承包存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，如遇上級(jí)政策調(diào)整與本合同內(nèi)容相沖突時(shí)，以上級(jí)政策為準(zhǔn)。甲方將按照承包時(shí)間和金額比例退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并收回商店。八、合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____甲方（以下稱(chēng)甲方）：_____乙方（以下稱(chēng)乙方）：_____日期：_____2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同經(jīng)典版（三）發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：________法定代表人：________承包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于________的資產(chǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。一、承包內(nèi)容：________二、承包期限：本合同暫定承包期限為_(kāi)___年零____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：乙方每年需支付承包金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，該款項(xiàng)須于每年____月____日前足額匯入甲方指定賬戶(hù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取承包金。2.將承包標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、家具等（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）移交給乙方使用。3.協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種證照。4.如甲方需提前解除合同且無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在乙方收到書(shū)面通知后的2個(gè)月后，本合同自動(dòng)解除。同時(shí)，甲方需按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在法律及本合同允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)________賓館。2.乙方應(yīng)按期足額支付承包金。3.負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的一切證照，確保賓館合法運(yùn)營(yíng)。4.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的財(cái)物，如有損壞，需照價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途。如需小范圍改動(dòng)，需事先征得甲方書(shū)面同意。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生違法犯罪活動(dòng)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10.乙方應(yīng)保證賓館的正常營(yíng)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)。11.乙方應(yīng)維護(hù)甲方及賓館的聲譽(yù)和形象，不得從事有損其利益的行為。12.承包期內(nèi)涉及的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.乙方應(yīng)承擔(dān)與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等。14.承包期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方將按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。如有短缺或損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在搬遷后____日內(nèi)清理完畢自有物資，逾期未清理的視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.如乙方在承包期滿(mǎn)或合同解除后逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制并保管。乙方不得以任何理由私刻與賓館相關(guān)的印章。乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，原則上以個(gè)人名義進(jìn)行；確需使用賓館印章的，需事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如未能按期支付承包金，每遲延一天需支付滯納金50元。如逾期超過(guò)十天仍未支付足額承包金，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回賓館及財(cái)物，同時(shí)追索乙方所欠承包金及滯納金。2.承包期內(nèi)如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或損害甲方及賓館形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方