房產(chǎn)分銷合作協(xié)議樣本 2024 年度

房產(chǎn)分銷合作協(xié)議樣本2024年度通用本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期第四條房產(chǎn)分銷渠道4.1渠道選擇4.2渠道維護第五條分銷利潤分配5.1利潤計算5.2利潤分配比例第六條銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1年度銷售目標(biāo)6.2季度銷售任務(wù)第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動第八條培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2支持措施第九條信息共享與溝通9.1信息共享機制9.2溝通渠道第十條違約責(zé)任與處罰10.1違約行為10.2處罰措施第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的修改與終止12.1修改條件12.2終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1保密協(xié)議14.2附屬文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項目的真實性、合法性，并確保所提供的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤。2.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.1.3甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予認可，并在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)的分銷利潤。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項目信息，進行市場調(diào)研，制定銷售策略，并進行銷售推廣。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時間完成銷售任務(wù)，并按約定比例支付分銷利潤。2.2.3乙方應(yīng)在銷售過程中，遵循誠實守信的原則，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費者。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長本協(xié)議。第四條房產(chǎn)分銷渠道4.1乙方應(yīng)通過自身的銷售渠道，包括線上和線下渠道，進行房產(chǎn)項目的銷售。4.2乙方應(yīng)定期對銷售渠道進行維護和管理，確保銷售渠道的暢通和高效。第五條分銷利潤分配5.1甲乙雙方的分成比例為甲方占60%，乙方占40%。5.2甲方應(yīng)按照實際銷售金額的60%向乙方支付分銷利潤。第六條銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1乙方應(yīng)在2024年度完成甲方房產(chǎn)項目的銷售總額不低于人民幣1億元。6.2乙方應(yīng)在每季度末向甲方報告銷售完成情況，并提供詳細的銷售數(shù)據(jù)和分析報告。第二部分：（待補充）第八條培訓(xùn)與支持8.1甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)項目的專業(yè)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧等。8.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供銷售支持，包括但不限于銷售資料、宣傳物料等。第九條信息共享與溝通9.1甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)項目的最新銷售信息、市場動態(tài)等。9.2乙方應(yīng)通過指定的溝通渠道，向甲方反饋銷售情況、客戶反饋等。第十條違約責(zé)任與處罰10.2若甲方未按約定時間支付分銷利潤，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付利潤的5%。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與終止12.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2本協(xié)議的終止需提前30天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的秩序。第十四條其他條款14.1保密協(xié)議：雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2附屬文件：本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括房產(chǎn)項目列表、銷售策略、培訓(xùn)資料等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目列表詳細列出甲方所有待售房產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目名稱、位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)年限等。附件二：銷售策略詳細說明乙方制定的銷售策略，包括銷售目標(biāo)、推廣方式、營銷活動等。附件三：培訓(xùn)資料提供甲方提供的房產(chǎn)知識、銷售技巧等培訓(xùn)資料，以供乙方進行銷售培訓(xùn)。附件四：銷售數(shù)據(jù)和分析報告乙方應(yīng)定期向甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和分析報告，包括銷售額、銷售量、客戶需求等。附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方在合作過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)。2.甲方未按約定時間支付分銷利潤。3.乙方進行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費者。4.甲方提供虛假或不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。違約責(zé)任認定：2.甲方未按約定時間支付分銷利潤，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付利潤的5%。示例說明：若甲方延遲支付分銷利潤，乙方有權(quán)要求甲方支付5萬元的滯納金。3.乙方進行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費者，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并支付違約金。示例說明：若乙方進行虛假宣傳，甲方有權(quán)要求乙方停止宣傳并支付10萬元的違約金。4.甲方提供虛假或不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房產(chǎn)項目所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中指定的房產(chǎn)分銷商或授權(quán)代表。3.分銷利潤：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績從甲方處獲得的經(jīng)濟收益。4.銷售任務(wù)：指乙方在合同約定時間內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標(biāo)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方因未按約定時間履行支付義務(wù)而向守約方支付的額外費用。7.房產(chǎn)項目：指甲方所有待售的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)等。8.銷售策略：指乙方制定的用于銷售房產(chǎn)項目的計劃和措施。9.培訓(xùn)資料：指甲方提供給乙方用于培訓(xùn)銷售人員的資料。10.保密協(xié)議：指雙方約定在合作過程中對特定信息予以保密的協(xié)議。1.甲方、乙方：用于指代合同雙方的主體。2.分銷利潤：用于描述乙方從甲方處獲得的經(jīng)濟收益。3.銷售任務(wù)：用于規(guī)定乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標(biāo)。4.