個(gè)人農(nóng)業(yè)土地承包參考合同2024

本合同目錄一覽1.承包土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時(shí)間3.3承包金支付方式4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1土地保護(hù)與利用10.2環(huán)境保護(hù)與污染防治10.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售10.4技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)10.5保險(xiǎn)購買與理賠11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查頻率11.3檢查結(jié)果處理12.合同的附則12.1合同的保管12.2合同的復(fù)制12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的繼承13.合同爭議的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋機(jī)構(gòu)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.承包土地基本情況1.1土地位置本合同所指承包土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地面積為____公頃（或____畝），具體面積以附件《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于____（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、其他農(nóng)業(yè)用途等），具體用途以附件《土地用途說明》為準(zhǔn)。2.承包期限2.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間為____年__月__日。2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為____年__月__日。3.承包金及其支付方式3.1承包金金額承包金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括土地承包金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2承包金支付時(shí)間承包金分__期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整，具體支付時(shí)間及方式如下：第一期：合同簽訂后__日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；第二期：__年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元整；第三期：__年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元整。3.3承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；（2）在承包期內(nèi)，享有土地承包金返還權(quán)；（3）在承包期內(nèi)，享有合同約定的其他權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地，確保土地資源可持續(xù)利用；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）按照合同約定接收承包金；（2）監(jiān)督承包方合理利用土地，確保土地資源不受損害；（3）在承包期內(nèi)，享有合同約定的其他權(quán)利。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供符合要求的土地；（2）協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、土地用途變更等客觀原因；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2合同終止條件（1）承包期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）未按約定支付承包金，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的__%支付違約金；（2）未合理利用土地，造成土地資源損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如雙方同意，也可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均有約束力。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。10.其他約定10.1土地保護(hù)與利用承包方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。10.2環(huán)境保護(hù)與污染防治承包方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。10.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售承包方在采購和銷售農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，應(yīng)保證質(zhì)量，不得使用假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品。10.4技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助承包方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。10.5保險(xiǎn)購買與理賠承包方應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生保險(xiǎn)事故的，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為____（可以是政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等）。11.2檢查頻率監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)承包土地的使用情況進(jìn)行檢查。11.3檢查結(jié)果處理對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方及時(shí)整改。12.合同的附則12.1合同的保管本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由____保管。12.2合同的復(fù)制任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意而復(fù)制本合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。13.合同爭議的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人承包方（甲方）：____發(fā)包方（乙方）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《土地位置示意圖》：詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等信息。附件《土地面積清單》：列出承包土地的詳細(xì)面積，包括各塊土地的面積、形狀、編號(hào)等信息。附件《土地用途說明》：說明承包土地的具體用途，包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等。附件《承包金支付時(shí)間表》：詳細(xì)規(guī)定承包金的支付時(shí)間及方式。附件《技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)方案》：詳細(xì)列出發(fā)包方應(yīng)提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)內(nèi)容。附件《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售清單》：列出承包方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應(yīng)采購的資料及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件《環(huán)境保護(hù)與污染防治措施》：詳細(xì)說明承包方在生產(chǎn)過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施。附件《保險(xiǎn)購買方案》：列出承包方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等信息。附件《合同爭議解決機(jī)構(gòu)名錄》：列出雙方可以選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定支付承包金。2.承包方未合理利用土地，造成土地資源損害。3.發(fā)包方未按約定提供符合要求的土地。4.發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按約定支付承包金，應(yīng)按逾期支付金額的__%支付違約金。2.承包方未合理利用土地，造成土地資源損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.發(fā)包方未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定支付承包金，逾期支付金額為人民幣10000元，則應(yīng)支付違約金為10000元__%=500元。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指承包方按照合同約定使用的土地面積及位置。2.承包金：指承包方按照合同約定支付給發(fā)包方的費(fèi)用。3.土地用途：指承包土地在合同約定下的具體使用目的，如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等。4.承包期限：指承包方使用承包土地的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同爭議解決時(shí)選擇的具有調(diào)解或仲裁職能的機(jī)構(gòu)。1.承包土地：