建筑施工招標指南及2024年版合同條款集

建筑施工招標指南及2024年版合同條款集本合同目錄一覽1.招標指南1.1招標文件的組成1.2招標程序和時間表1.3投標要求和條件1.4投標文件的提交1.5投標保證金1.6招標答疑和澄清1.7招標結(jié)果的公布2.2024年版合同條款集2.1一般條款2.1.1合同的簽訂和生效2.1.2合同的履行和監(jiān)督2.1.3合同的變更和解除2.2工程量和價格2.2.1工程量的確定2.2.2價格的構(gòu)成和計算2.2.3價格的調(diào)整和變更2.3施工進度和質(zhì)量2.3.1施工進度的計劃和控制2.3.2施工質(zhì)量的標準和要求2.3.3施工過程中的檢查和驗收2.4付款和結(jié)算2.4.1付款的條件和比例2.4.2結(jié)算的方式和時間2.4.3付款爭議的解決2.5違約責(zé)任2.5.1違約的情形和后果2.5.2違約責(zé)任的賠償和處理2.6爭議解決2.6.1爭議的解決方式2.6.2仲裁或訴訟的程序和地點2.6.3保密條款和知識產(chǎn)權(quán)保護第一部分：合同如下：第一章：招標指南1.1招標文件的組成招標文件包括但不限于：招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等。1.2招標程序和時間表招標程序分為：招標公告、投標人購買招標文件、答疑澄清、投標文件的遞交、開標、評標、中標通知和簽訂合同等環(huán)節(jié)。具體的時間表在招標文件中詳細規(guī)定。1.3投標要求和條件投標人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并符合招標文件中對投標人的要求。投標人在購買招標文件時，需提交相關(guān)證件和資料。1.4投標文件的提交投標人應(yīng)按照招標文件的要求，提交投標文件。投標文件應(yīng)包括：投標書、投標保證金、投標單位資質(zhì)證明文件等。1.5投標保證金投標保證金的形式、金額和提交時間按照招標文件的規(guī)定執(zhí)行。未按要求提交投標保證金的，其投標文件將被拒絕。1.6招標答疑和澄清在投標過程中，投標人可以向招標人提出疑問，招標人應(yīng)及時給予解答。澄清和答疑的內(nèi)容由招標人書面確認。1.7招標結(jié)果的公布招標結(jié)果將在評標結(jié)束后，按照招標文件的規(guī)定進行公布。未中標的投標人投標保證金將在中標通知書發(fā)出后退還。第二章：2024年版合同條款集2.1一般條款2.1.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。2.1.2合同的履行和監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。合同履行過程中，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.1.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2工程量和價格2.2.1工程量的確定工程量以雙方確認的工程量清單為準。工程量的增減，需雙方協(xié)商確定。2.2.2價格的構(gòu)成和計算合同價格包括：工程直接費、間接費、利潤和稅金等。價格的計算按照招標文件和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。2.2.3價格的調(diào)整和變更合同履行過程中，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格的調(diào)整按照合同約定的程序和比例進行。2.3施工進度和質(zhì)量2.3.1施工進度的計劃和控制施工進度計劃由承包人制定，并報發(fā)包人審批。承包人應(yīng)按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。2.3.2施工質(zhì)量的標準和要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求。2.3.3施工過程中的檢查和驗收工程驗收分為：分部工程驗收、單位工程驗收和整體工程驗收。驗收不合格的工程，承包人應(yīng)按照驗收意見整改，直至達到驗收標準。2.4付款和結(jié)算2.4.1付款的條件和比例付款條件包括但不限于：完成合同約定的工程量、質(zhì)量合格、進度符合要求等。付款比例按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。2.4.2結(jié)算的方式和時間結(jié)算方式包括但不限于：進度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。結(jié)算時間按照合同約定的付款時間執(zhí)行。2.4.3付款爭議的解決如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.5違約責(zé)任2.5.1違約的情形和后果違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、工程質(zhì)量不符合約定等。違約后果按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.5.2違約責(zé)任的賠償和處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失的計算和賠償方式按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.6爭議解決2.6.1爭議的解決方式合同爭議的解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。2.6.2仲裁或訴訟的程序和地點如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為雙方約定的仲裁機構(gòu)。如選擇訴訟，管轄法院為合同履行地人民法院。2.6.3保密條款和知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如涉及知識產(chǎn)權(quán)保護，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。第八章：安全生產(chǎn)和管理8.1安全生產(chǎn)雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全防護承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，包括但不限于：設(shè)置安全警示標志、配備安全防護設(shè)施、制定應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包人應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和技能。8.4安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理。第九章：環(huán)境保護和綠色施工9.1環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2綠色施工承包人應(yīng)按照綠色施工的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，包括但不限于：合理利用資源、減少廢棄物產(chǎn)生、實施節(jié)能措施等。9.3環(huán)保檢查承包人應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，如因施工造成環(huán)境污染，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除合同解除的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同終止合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定的規(guī)定執(zhí)行。第十一章：繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同繼承的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。12.3不可抗力的證明雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。第十三章：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四章：其他14.1合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。14.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標公告說明：招標公告是發(fā)布招標信息的正式文件，其中包括了招標項目的概況、投標須知、投標文件的獲取方式等相關(guān)信息。2.附件二：投標須知說明：投標須知是對投標人參與招標的具體要求和指導(dǎo)文件，包括了投標文件的編制要求、投標保證金的要求、投標文件的提交截止時間等內(nèi)容。3.附件三：合同條款說明：合同條款是雙方簽訂合同時遵循的法律法規(guī)和約定，包括了合同的履行、付款、違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。4.附件四：技術(shù)規(guī)范說明：技術(shù)規(guī)范是對工程質(zhì)量、施工工藝等方面的詳細要求，包括了工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等內(nèi)容。5.附件五：工程量清單說明：工程量清單是列出工程各項工程量的詳細清單，包括了工程項目的名稱、工程量、單位工程造價等信息。6.附件六：圖紙說明：圖紙是工程設(shè)計和施工的依據(jù)，包括了工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工細節(jié)等內(nèi)容。7.附件七：合同協(xié)議書說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的具有法律效力的書面文件，包括了合同的主要條款和雙方的承諾。8.附件八：投標保證金收據(jù)說明：投標保證金收據(jù)是對投標人提交的投標保證金的收據(jù)證明，證明了投標保證金已經(jīng)收到并妥善保管。9.附件九：評標報告說明：評標報告是評標委員會對投標文件的評審結(jié)果和評標依據(jù)的詳細記錄。10.附件十：中標通知書說明：中標通知書是通知投標人中標結(jié)果的正式文件，包括了中標的工程項目、中標人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并根據(jù)實際情況支付因延期導(dǎo)致的額外費用。2.違約行為：未按照合同約定的金額和時間支付款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失賠償。3.違約行為：未按照合同約定的標準和要求提供貨物或服務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)重新提供貨物或服務(wù)的費用，并支付因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償。4.違約行為：未按照合同約定的保密義務(wù)保護對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密造成的損失賠償責(zé)任。5.違約行為：未按照合同約定的方式履行合同或違反合同的其他條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包人未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)根據(jù)合同約定支付延期違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的發(fā)包人額外費用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請不特定對象參與投標，以選擇合同簽訂對象的行為。應(yīng)用：本合同中的招標指南部分對招標程序和時間表進行了詳細規(guī)定。2.投標：指投標人響應(yīng)招標邀請，按照招標文件的要求提交投標文件的行為。應(yīng)用：本合同中的投標指南部分對投標要求和條件進行了詳細規(guī)定。3.合同履行：指雙方按照合同約定