個人間房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（2024年）

個人間房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（2024年最新）本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間11.其他條款11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同模板13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，同時提供網(wǎng)絡(luò)和有線電視服務(wù)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號，具體門牌號為。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金給出租人。5.押金5.1押金金額：承租人為保證履行本合同約定，需支付給出租人押金元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到妥善修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。5.3押金退還方式：出租人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式退還承租人押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護和保養(yǎng)，如遇到重大維修問題，應(yīng)通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)與新租戶簽訂書面租賃合同，并提交給出租人備案。8.合同終止8.1合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.2合同終止通知期限：合同終止前天，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并負責(zé)清理屋內(nèi)垃圾及物品。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議發(fā)生之日起日內(nèi)未能協(xié)商解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物相關(guān)規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。11.3保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.簽字頁13.1出租人簽字：簽名：______________13.2承租人簽字：簽名：______________14.日期14.1合同簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋的正立面、側(cè)立面、室內(nèi)布局、各個房間的內(nèi)部狀況等照片，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃合同模板詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含租賃合同的的標(biāo)準模板，包括合同的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。模板應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為：未按約定時間交付房屋；未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)；提前終止合同或收回房屋。2.承租人違約行為：未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施；轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意；提前終止合同或搬出房屋。3.違約責(zé)任認定標(biāo)準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%；損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)進行賠償；合同終止：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，那么出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，那么承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人和承租人之間關(guān)于租賃財產(chǎn)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付