2024個人版房屋租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年月日至年月日。第二條租金及支付方式租金標準：元/月。租金支付方式：每月支付一次，乙方應在每月的前將租金支付給甲方。第三條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.雙方應遵守的國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，如有沖突，以國家法律法規(guī)及政策規(guī)定為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日。注意事項：1.雙方在簽訂合應確保提供的信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同立即終止，并追究法律責任。2.租金支付時間為每月的前五天，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)需合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.雙方在合同履行過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。5.合同的變更和解除需雙方書面協(xié)議，未經(jīng)書面協(xié)議的變更或解除無效。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起計算。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的費用，作為違約的懲罰。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院可以對案件進行審理。應用場合：1.個人版房屋租賃：適用于個人房東與個人租客之間的房屋租賃關系。2.短期租賃：適用于租期較短的房屋租賃需求。3.長期租賃：適用于租期較長的房屋租賃關系。4.簡單租賃：適用于房屋設施較為基礎，無需復雜條款的租賃關系。補充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物需求，應在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及管理責任。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損外的維修責任歸屬。3.房屋改造條款：若乙方需要對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并可能需要額外支付相關費用。4.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方提前解除合同的條件和違約責任。5.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的條件和機制，如市場價格上漲或通貨膨脹等。6.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障租賃期間的風險。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始時房屋的狀況，作為未來交還房屋時的參考。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細情況。5.房屋維修記錄：