2024年項目投資合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年項目投資合同例文甲方：乙方：項目負責人：基于平等、誠信和自愿的準則，雙方經(jīng)充分討論，就乙方在單縣實施的_____項目，達成以下共識：一、項目名稱：玻纖生產(chǎn)項目。二、項目位置及占地面積：位于產(chǎn)業(yè)園，占地3.3萬平方米，規(guī)劃建筑總面積2.1萬平方米。三、總投資額：項目中固定資本投資為_____。四、開工及竣工時間：預計于____年__月動工，____年__月完成建設(shè)。五、雙方權(quán)利與責任：（一）甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)審查乙方的項目規(guī)劃，以確保其符合縣政府的城市建設(shè)規(guī)劃。2.甲方將協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請項目批準文件及工商、稅務(wù)等注冊手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。3.甲方將協(xié)助乙方完成土地招拍掛程序，辦理建設(shè)用地批準書和土地使用證等土地手續(xù)。4.甲方應(yīng)調(diào)解處理項目實施過程中可能出現(xiàn)的民事糾紛和其他相關(guān)問題。（二）乙方的權(quán)利與責任1.在甲方啟動拆遷工作時，乙方需配合設(shè)立共管賬戶，并根據(jù)甲方的拆遷進度及實際費用向共管賬戶支付款項。剩余土地款應(yīng)在取得建設(shè)用地批準書及土地使用證前支付完畢。2.乙方需及時提供項目方案及相關(guān)文件，以便甲方提交給縣政府相關(guān)部門審批。3.乙方必須依法建設(shè)，合法經(jīng)營。4.乙方可自行規(guī)劃設(shè)計，但需符合城市規(guī)劃要求，并向規(guī)劃建筑部門備案。如需變更，需事先獲得規(guī)劃建筑部門的批準。六、其他條款：1.對于未涵蓋的事項，雙方將通過進一步協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查核執(zhí)行。甲方：單縣北城辦事處代表簽字：乙方：____年____月____日2024年項目投資合同例文（二）在____年____月____日，雙方已簽訂關(guān)于在____市____區(qū)投資開發(fā)綜合性商住小區(qū)的意向書。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、互惠互利的原則，基于該意向書，達成以下合同條款：1.甲方同意出讓位于____，面積約為畝的土地使用權(quán)，供乙方進行綜合性商住小區(qū)的開發(fā)。甲方保證土地使用權(quán)出讓年限為____年，用地性質(zhì)為商住，建筑容積率不低于____。2.雙方商定，上述土地使用權(quán)的地價款及各類費用為每畝萬元人民幣，此價款已包含土地使用權(quán)出讓金、拆遷安置補償費、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費、獲取土地用地指標的各類費用、土地使用權(quán)證及建設(shè)用地許可證的辦證費用等所有稅費。3.付款時間及條件如下：a)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方____萬元人民幣。b)甲方完成拆遷并交付三通一平土地使用權(quán)后____日內(nèi)，乙方支付____%。c)國有土地使用權(quán)證辦妥后，乙方支付____%。d)余款應(yīng)在合同簽訂后兩年內(nèi)付清。如項目分期開發(fā)，乙方應(yīng)按每期土地使用權(quán)面積及本條款支付比例和時間分期支付。若甲方未及時支付影響項目進度的各類款項，乙方有權(quán)催告并自行支付，乙方支付的款項可在各期付款中扣除。4.甲方責任包括：a)按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。b)辦理立項批復。c)辦理土地使用權(quán)證。d)辦理建設(shè)用地許可證。e)負責土地的拆遷安置和三通一平工作。f)根據(jù)乙方總體規(guī)劃落實用地指標。g)協(xié)助協(xié)調(diào)與市政府及相關(guān)部門的關(guān)系。甲方須在合同簽訂后____日內(nèi)完成相關(guān)立項批文及證件的辦理。5.乙方責任：a)按時支付合同第三條規(guī)定的價款。b)按規(guī)定時間完成項目開發(fā)。6.合同簽訂后，甲方提供地塊四址規(guī)劃紅線圖及地形圖。乙方需在四個月內(nèi)完成小區(qū)開發(fā)的總體規(guī)劃方案。7.甲方承諾在____年____月底前交付已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。逾期則按合同總金額的萬分之三支付違約金。8.乙方爭取在____年一季度內(nèi)開始實質(zhì)性開發(fā)，____年內(nèi)完成整個小區(qū)項目。9.甲方承諾給予乙方建筑稅和所得稅的優(yōu)惠政策，并以政府文件落實。對于非甲方?jīng)Q定的優(yōu)惠政策，甲方將協(xié)助乙方爭取。10.甲方將在政府部門設(shè)立專門辦公室，協(xié)調(diào)項目與各部門的關(guān)系。11.乙方將設(shè)立項目公司負責開發(fā)，甲方將協(xié)助獲取項目公司所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。12.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方兩份，乙方四份。甲方：______乙方：______代表：______代表：__________年____月____日____年____月____日2024年項目投資合同例文（三）甲方：乙方：鑒于市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方已與甲方于____年____月____日簽署了一份關(guān)于投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目的意向書，計劃建設(shè)綜合性商住小區(qū)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、互惠互利的原則，雙方同意在此意向書的基礎(chǔ)上，就該項目達成以下合同條款：第一條甲方同意出讓位于市區(qū)、區(qū)政府新址對面，面積約畝的土地使用權(quán)，供乙方進行綜合性商住小區(qū)的開發(fā)。該土地的使用權(quán)出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住，建筑容積率不低于。第二條雙方商定，上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用為每畝萬元人民幣，此價款已包含土地使用權(quán)出讓金、拆遷安置補償費、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費等各項費用及土地使用權(quán)證和建設(shè)用地許可證的辦理費用。第三條付款時間和條件：1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)，乙方支付萬元人民幣給甲方。2.甲方完成拆遷并提供三通一平土地使用權(quán)后，乙方在內(nèi)支付%。3.國有土地使用權(quán)證辦妥后，乙方支付%。4.剩余款項應(yīng)在合同簽訂后兩年內(nèi)付清。如項目分期開發(fā)，乙方應(yīng)按每期土地使用權(quán)面積和付款比例、時間支付相應(yīng)款項。若甲方未及時支付應(yīng)支付給政府的款項，影響項目進度，乙方有權(quán)催告并自行支付，乙方支付的款項可在后續(xù)付款中扣除。第四條甲方責任：1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。2.負責項目立項批復。3.辦理土地使用權(quán)證。4.辦理建設(shè)用地許可證。5.負責土地的拆遷安置和三通一平工作。6.根據(jù)乙方總體規(guī)劃落實建設(shè)用地指標。7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系。甲方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)立項批文及證件的辦理。第五條乙方責任：1.按時支付合同第三條規(guī)定的款項。2.按照規(guī)定時間完成項目開發(fā)。第六條甲方應(yīng)在合同簽訂后提供地塊規(guī)劃紅線圖和地形圖。乙方需在四個月內(nèi)完成小區(qū)開發(fā)的總體規(guī)劃方案供甲方報批。第七條甲方應(yīng)在年月底前提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。逾期則按合同總金額的萬分之三支付違約金。第八條乙方爭取在年一季度內(nèi)開始實質(zhì)性開發(fā)，年內(nèi)完成整個小區(qū)項目。甲方將為乙方提供優(yōu)惠政策，包括建筑稅和所得稅的返還，并以法律文件確定。第九條甲方將設(shè)立專門辦公室，協(xié)調(diào)項目開發(fā)與政府部門的關(guān)系。第十條乙方將設(shè)立項目公司負責開發(fā)，甲方將協(xié)助獲取所需批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，以確保項目早日開工。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同一式陸份，甲方兩份，乙方四份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____日期：_____2024年項目投資合同例文（四）第一條前言鑒于甲方有意在全球范圍內(nèi)尋求投資機會，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方特指定乙方為唯一代表，授權(quán)乙方依據(jù)本協(xié)議的條款和條件，負責尋找投資項目及與融資方進行投資談判。第二條代理權(quán)2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方同意作為甲方的全權(quán)代表，處理與項目投資相關(guān)事宜，與項目融資方進行洽談，乙方接受甲方的委托。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得委任其他個人或?qū)嶓w作為代理人處理該項目投資的任何事務(wù)。2.3乙方作為甲方的全權(quán)代表，負責引入開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)絡(luò)，項目方與甲方簽訂項目合作協(xié)議，甲方應(yīng)認可乙方的代理行為并支付相應(yīng)傭金。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)適時滿足乙方的合理要求，提供必要的信息，以利于乙方與項目方的洽談。3.2若甲方的投資意向發(fā)生變化或有任何變動，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供詳細資料。3.3甲方保證所有關(guān)于投資資金的信息均真實、準確。第四條乙方的義務(wù)4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)竭力與項目方協(xié)商，爭取最優(yōu)的開發(fā)項目條件，以便甲方進行投資準備。4.2乙方應(yīng)采取有效措施為甲方引入項目，并促進甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。乙方應(yīng)全力以赴為甲方的投資提供最佳服務(wù)。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：-就非甲方指定的全權(quán)代理事務(wù)自行行事；-以甲方的名義做出任何承諾或解決任何問題，或以甲方的信用為擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或義務(wù)；-不得泄露從甲方處獲取的任何信息，除非用于為甲方引進項目和提供服務(wù)。第五條傭金5.1甲方同意支付乙方相當于引進項目投資總額的____%作為傭金。傭金應(yīng)在投資協(xié)議簽署后____天內(nèi)以____方式支付。5.2雙方同意，當項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議時，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，乙方也應(yīng)按約定收取傭金，甲方不得以任何借口延遲支付。第六條協(xié)議期限甲乙雙方約定本協(xié)議自____年____月____日至____年____月____日有效。第七條協(xié)議終止7.1無論因何種原因，協(xié)議期滿或提前終止，不影響協(xié)議各方的既有權(quán)利和義務(wù)。7.2若乙方已促成項目方與甲方的投資談判，而甲方私自與項目方簽訂投資合作協(xié)議，將被視為乙方的代理責任已完成。第八條爭議解決8.1凡因執(zhí)行本協(xié)