2024版建筑工程施工合約書

2024版建筑工程施工合約書合同目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、合同主體三、工程范圍四、工期與進(jìn)度五、合同價(jià)格六、支付方式與進(jìn)度七、質(zhì)量保證八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)九、變更與調(diào)整十、違約與爭(zhēng)議解決十一、保險(xiǎn)十二、不可抗力十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)十四、保密十五、附則第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同定義1.1.1本合同是指雙方就建筑工程施工所達(dá)成的協(xié)議，包括合同、附件、圖紙、說明書及雙方確認(rèn)的其他文件。（1）工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程項(xiàng)目。（2）合同價(jià)：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）工期：指甲方與乙方約定的工程完成時(shí)間。（4）圖紙：指乙方施工過程中依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。第二章合同主體2.1合同當(dāng)事人2.1.1甲方（委托方）：（全稱）2.1.2乙方（承包方）：（全稱）2.2合同主體資格2.2.1甲方應(yīng)具備合法的建筑工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。第三章工程范圍3.1工程概況3.1.1甲方委托乙方施工的工程位于（地點(diǎn)），工程內(nèi)容為（具體工程內(nèi)容）。3.2工程范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他甲方要求的相關(guān)工程。第四章工期與進(jìn)度4.1工期4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六章支付方式與進(jìn)度6.1支付方式6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2支付進(jìn)度6.2.1乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)階段工程款項(xiàng)。第七章質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢查7.2.1乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方及政府相關(guān)部門的質(zhì)量檢查。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。第九章變更與調(diào)整9.1變更范圍9.1.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。9.1.2變更內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備、工程量增減等。9.2變更程序9.2.1甲方提出變更時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求。9.2.2乙方收到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更報(bào)價(jià)和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。9.3變更費(fèi)用9.3.1因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。第十章違約與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤、費(fèi)用增加等問題的處理辦法。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1甲方提供的圖紙、說明書等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十四章保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)仍需保密。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：圖紙、說明書、報(bào)價(jià)單、工程量清單等。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：詳見合同附件清單甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方整改不符合合同要求的行為。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對(duì)工程重大事項(xiàng)有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行。1.2.2甲方?jīng)Q策事項(xiàng)包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.3甲方終止權(quán)1.3.1在乙方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2甲方終止合同應(yīng)書面通知乙方，并說明終止原因。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量、安全和工期的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工方法。2.1.2乙方應(yīng)將施工方案和施工方法書面報(bào)告甲方，甲方無正當(dāng)理由不得干涉。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3乙方延期權(quán)2.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。2.3.2乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后的7天內(nèi)向甲方提出書面延期申請(qǐng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義3.1.1第三方中介是指在建筑工程施工過程中，為甲乙雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的單位或個(gè)人。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介費(fèi)用3