車位銷售代理合同

車位銷售代理合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語解釋第二章合同雙方2.1出售方2.2代理方第三章合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍第四章代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限4.2代理義務(wù)第五章銷售價(jià)格與支付方式5.1銷售價(jià)格5.2支付方式第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止第七章違約責(zé)任7.1出售方違約7.2代理方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“車位”指合同項(xiàng)下出售方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，可供車輛停放的場地。1.1.2“銷售代理”指代理方根據(jù)本合同約定，代表出售方進(jìn)行車位銷售活動的行為。1.1.3“合同雙方”指甲乙雙方，即出售方和代理方。1.2術(shù)語解釋1.2.1除非上下文另有說明，本合同中的條款和章節(jié)僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的“日”、“月”、“年”均指公歷日期。第二章合同雙方2.1出售方2.1.1名稱：（全稱）2.1.2地址：（詳細(xì)地址）2.1.3聯(lián)系人：（姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2代理方2.2.1名稱：（全稱）2.2.2地址：（詳細(xì)地址）2.2.3聯(lián)系人：（姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（電話號碼）第三章合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1出售方委托代理方銷售車位，以提高車位銷售效率。3.1.2代理方同意接受出售方的委托，按照本合同約定進(jìn)行車位銷售。3.2合同范圍3.2.1本合同約定的車位銷售范圍為：（具體范圍）3.2.2代理方應(yīng)按照合同約定，積極開展車位銷售活動。第四章代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限4.1.1代理方有權(quán)代表出售方與購車位者簽訂車位銷售合同。4.1.2代理方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出車位銷售價(jià)格調(diào)整建議。4.2代理義務(wù)4.2.1代理方應(yīng)按照出售方的要求，積極履行車位銷售職責(zé)。4.2.2代理方應(yīng)定期向出售方報(bào)告車位銷售情況。第五章銷售價(jià)格與支付方式5.1銷售價(jià)格5.1.1車位銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.1.2雙方同意，根據(jù)市場情況調(diào)整車位銷售價(jià)格。5.2支付方式5.2.1購車位者應(yīng)按照合同約定的支付方式支付車位款項(xiàng)。5.2.2代理方應(yīng)在收到車位款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給出售方。第六章合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年/月）。6.1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.2合同終止6.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第七章違約責(zé)任7.1出售方違約7.1.1出售方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出售方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)退還代理方已支付的費(fèi)用。7.2代理方違約7.2.1代理方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2代理方違約導(dǎo)致第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（年/月）內(nèi)繼續(xù)有效。9.3保密違約9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。9.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章車位交付與質(zhì)量保證10.1車位交付10.1.1出售方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車位交付給購車位者。10.1.2車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量保證10.2.1出售方應(yīng)保證車位質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2車位質(zhì)量保證期為（年/月），自車位交付之日起計(jì)算。第十一章風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移11.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間11.1.1車位所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自車位交付之日起轉(zhuǎn)移至購車位者。11.1.2在車位交付前，車位毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出售方承擔(dān)。11.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任11.2.1車位交付后，購車位者應(yīng)妥善保管和使用車位，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，責(zé)任自負(fù)。11.2.2出售方對車位交付前的質(zhì)量問題仍負(fù)有修復(fù)或賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同內(nèi)容的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.1.2任何口頭變更均無效。13.2合同補(bǔ)充13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相沖突。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1雙方同意，合同履行過程中的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方因履行本合同所發(fā)出的通知、函件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。15.2.2通知自送達(dá)之日起生效。附件：附件一：車位銷售價(jià)格表附件二：車位交付驗(yàn)收表附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）簽字部分：出售方（甲方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：代理方（乙方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方權(quán)利的保留1.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常代理銷售的前提下，對車位的銷售策略和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為車位所有者，保留對車位銷售策略和價(jià)格的最終決定權(quán)，同時(shí)有權(quán)確保乙方按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行銷售。附加條款2：甲方提供的支持2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料，包括車位平面圖、位置圖、銷售宣傳資料等。2.2甲方應(yīng)確保乙方在銷售過程中所需的車位使用權(quán)和相關(guān)信息準(zhǔn)確無誤。說明：甲方提供的支持是乙方進(jìn)行有效銷售的必要條件，甲方應(yīng)確保乙方能夠獲得所需的一切資源。附加條款3：甲方對乙方業(yè)績的評估3.1甲方有權(quán)定期對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估。3.2如乙方連續(xù)（月/季度）未達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止本合同。說明：甲方通過業(yè)績評估來確保乙方能夠有效地完成銷售任務(wù)，如乙方未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)采取措施。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款4：乙方市場調(diào)研權(quán)4.1乙方有權(quán)對車位市場進(jìn)行調(diào)研，并向甲方提出合理的銷售建議。4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的市場調(diào)研結(jié)果，并在必要時(shí)調(diào)整銷售策略。說明：乙方作為銷售代理，需要根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。附加條款5：乙方銷售團(tuán)隊(duì)的組建5.1乙方有權(quán)自主組建銷售團(tuán)隊(duì)，并對其進(jìn)行管理和培訓(xùn)。5.2甲方不得無故干預(yù)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的正常運(yùn)作。說明：乙方銷售團(tuán)隊(duì)的獨(dú)立運(yùn)作是保證銷售效率的關(guān)鍵，甲方應(yīng)給予乙方足夠的自主權(quán)。附加條款6：乙方對甲方的要求6.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)法律文件，包括所有權(quán)證明、規(guī)劃許可等。6.2甲方應(yīng)確保提供的車位不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。說明：乙方需要確保銷售的車位合法合規(guī)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證明文件，以保障乙方的合法權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款7：第三方中介的職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。7.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)任何一方。說明：第三方中介在合同簽訂和執(zhí)行過程中扮演協(xié)調(diào)者角色，應(yīng)保持中立和公正。附加條款8：第三方中介的報(bào)酬8.1第三方中介的報(bào)酬由雙