社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同2024版

社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程交付3.4竣工驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備4.3施工工藝4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)登記13.3稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指乙方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。1.3工程地點(diǎn)：指甲方指定的施工地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。2.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間詳見附件三。2.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告。甲乙雙方按照約定的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程結(jié)算。2.5價(jià)格調(diào)整：因市場物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方法詳見附件四。第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限：本工程自開工之日起，至【】個(gè)月內(nèi)完工。具體開工日期和完工日期以甲乙雙方共同簽署的《工程開工通知書》和《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》為準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.3工程交付：乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告，辦理工程交付手續(xù)。3.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件五。4.2材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照約定的品牌、型號和質(zhì)量要求采購材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到達(dá)工地后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)驗(yàn)，甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢。4.3施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。乙方不得擅自修改施工方案，確需修改的，應(yīng)提前征得甲方同意。4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的便利條件。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。5.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定處理。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，甲乙雙方可以解除合同。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第八條爭議解決8.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.3提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2仲裁：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)明確訴訟法院，按照法院程序進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。9.2合同終止條件：工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。9.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，甲乙雙方可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，乙方施工過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。11.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施維護(hù)雙方的權(quán)益。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對措施：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2稅務(wù)登記：乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，進(jìn)行稅務(wù)登記，并按時(shí)申報(bào)納稅。13.3稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地申報(bào)工程所得收入和支出，依法納稅。第十四條其他條款14.1合同的保管：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印：雙方均可在履行合同過程中制作合同的復(fù)印件，但復(fù)印件不得作為法律證據(jù)。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)及范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述工程的具體位置、范圍和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施等信息。附件二：合同總價(jià)明細(xì)表列出合同總價(jià)的具體構(gòu)成，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確工程的開工日期、完工日期以及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、方法和計(jì)算公式。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳細(xì)說明詳細(xì)描述安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體要求，包括安全措施、環(huán)保措施等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的程序和具體操作方式。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明雙方在知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施和侵權(quán)責(zé)任等方面的約定。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及應(yīng)對措施詳細(xì)說明詳細(xì)描述不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方應(yīng)采取的應(yīng)對措施。附件十一：稅費(fèi)承擔(dān)及稅務(wù)申報(bào)要求詳細(xì)說明詳細(xì)說明稅費(fèi)的承擔(dān)方式和稅務(wù)申報(bào)的具體要求。附件十二：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議格式提供合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的格式，以便雙方在履行過程中進(jìn)行協(xié)議的修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程；2.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備；3.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密；5.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的比例扣除乙方相應(yīng)的進(jìn)度款，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識相關(guān)的法律權(quán)利。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中約定的一種協(xié)議，約定了一定的保密內(nèi)容和保密期限。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總和，包括安全性、可靠性、耐久性等。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施確保人