2024版物業(yè)充電樁場地租賃合同模板

2024版物業(yè)充電樁場地租賃合同模板第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就充電樁場地租賃事宜達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。第二條定義"甲方"：指提供充電樁場地的物業(yè)方。"乙方"：指租賃充電樁場地的充電服務(wù)提供商。"充電樁"：指安裝在甲方場地上的用于電動汽車充電的設(shè)備。"租賃場地"：指甲方同意出租給乙方用于安裝充電樁的特定區(qū)域。第三條租賃場地場地位置：_______。場地面積：_______平方米。場地用途：僅限于安裝、使用和維護(hù)充電樁及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為_______元。支付方式：租金按_______（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)于每個支付周期的第_______日前支付給甲方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并提供必要的場地使用證明。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理充電樁安裝所需的相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)安裝、使用和維護(hù)充電樁。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)充電樁的安裝、運(yùn)營和維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方的場地管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。第八條場地使用和維護(hù)乙方應(yīng)保證充電樁的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。乙方應(yīng)承擔(dān)因充電樁故障或操作不當(dāng)造成的損失。第九條安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場地的安全條件符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，對充電樁的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為_______元。第十一條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第十五條附加條款甲方同意在租賃期間，乙方可對充電樁進(jìn)行必要的技術(shù)升級和改造。乙方應(yīng)保證升級改造不影響甲方場地的正常使用和其他租戶的權(quán)益。第十六條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十七條知識產(chǎn)權(quán)乙方安裝的充電樁及相關(guān)技術(shù)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許他人使用。第十八條合同期限屆滿合同期滿后，乙方應(yīng)拆除充電樁，恢復(fù)場地原狀。如乙方希望繼續(xù)使用場地，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十九條通知和送達(dá)雙方應(yīng)確保所提供的通知地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，視為有效送達(dá)。第二十條法律適用和解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：租賃場地平面圖及技術(shù)參數(shù)說明。充電樁設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格。甲方場地管理規(guī)定。乙方充電樁運(yùn)營維護(hù)手冊。二、違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金。擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動。未按規(guī)定進(jìn)行充電樁的維護(hù)和檢查。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明創(chuàng)造等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：場地使用沖突：通過協(xié)商調(diào)整充電樁位置或時間安排。技術(shù)升級改造：提前通知甲方，并確保不影響甲方及其他租戶權(quán)益。租金支付延遲：雙方協(xié)商，可設(shè)定寬限期或調(diào)整支付計劃。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)綜合體