2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書

2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2雙方自愿離婚聲明1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的初步說(shuō)明第二章：雙方基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息2.3離婚與共有財(cái)產(chǎn)背景第三章：贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.1房產(chǎn)位置及權(quán)屬3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及價(jià)值3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第四章：贈(zèng)與的條款和條件4.1贈(zèng)與的無(wú)條件性4.2贈(zèng)與的不可撤銷性4.3贈(zèng)與生效的條件第五章：房產(chǎn)的交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付的責(zé)任5.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序5.3交付和過(guò)戶的時(shí)間框架第六章：相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)的種類和估計(jì)6.2費(fèi)用的承擔(dān)方6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2適用法律和管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章：其他條款9.1特殊約定事項(xiàng)9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的解釋權(quán)第十章：合同的生效10.1生效條件10.2合同備案10.3合同的公示第十一章：簽字頁(yè)11.1贈(zèng)與人簽字欄11.2受贈(zèng)人簽字欄11.3簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本贈(zèng)與協(xié)議旨在明確贈(zèng)與人將其在婚姻期間共有的房產(chǎn)份額無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，作為離婚協(xié)議的一部分。1.2雙方自愿離婚聲明甲乙雙方基于平等自愿的原則，達(dá)成離婚協(xié)議，并在此基礎(chǔ)上簽訂本贈(zèng)與協(xié)議。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的初步說(shuō)明贈(zèng)與人擬將其共有的位于______的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，作為離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分。第二章：雙方基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，居住地址：______。2.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，居住地址：______。2.3離婚與共有財(cái)產(chǎn)背景甲乙雙方于______年______月______日結(jié)婚，婚后共同擁有位于______的房產(chǎn)?，F(xiàn)因雙方離婚，需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第三章：贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.1房產(chǎn)位置及權(quán)屬房產(chǎn)位于______，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：______，為甲乙雙方共同所有。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及價(jià)值房產(chǎn)目前狀態(tài)為______，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值為______元。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第四章：贈(zèng)與的條款和條件4.1贈(zèng)與的無(wú)條件性贈(zèng)與人基于自愿原則，無(wú)償將房產(chǎn)份額贈(zèng)與給受贈(zèng)人，無(wú)需受贈(zèng)人支付任何對(duì)價(jià)。4.2贈(zèng)與的不可撤銷性一旦贈(zèng)與協(xié)議生效，贈(zèng)與人不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。4.3贈(zèng)與生效的條件贈(zèng)與在雙方簽字蓋章后生效，并在房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下后完成。4.4贈(zèng)與的法律效力贈(zèng)與完成后，受贈(zèng)人即成為房產(chǎn)的獨(dú)立所有者，享有完全的產(chǎn)權(quán)。第五章：房產(chǎn)的交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付的責(zé)任贈(zèng)與人應(yīng)在協(xié)議生效后，將房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)屬文件交付給受贈(zèng)人。5.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行。5.3交付和過(guò)戶的時(shí)間框架贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)。第六章：相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)的種類和估計(jì)房產(chǎn)贈(zèng)與及過(guò)戶可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用的承擔(dān)方房產(chǎn)贈(zèng)與及過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，由______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間受贈(zèng)人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方式為：______。合同前半部分內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充。第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律和管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用______法律。任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方同意提交至______人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，并以書面形式作為本合同的附件。9.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。第十章：合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)共同前往______進(jìn)行備案。10.3合同的公示備案完成后，本合同應(yīng)按照______的規(guī)定進(jìn)行公示。第十一章：簽字頁(yè)11.1贈(zèng)與人簽字欄贈(zèng)與人簽字：______日期：______11.2受贈(zèng)人簽字欄受贈(zèng)人簽字：______日期：______11.3簽訂日期和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：年______月______日，簽訂地點(diǎn)為：。第十二章：附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明附件附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)登記信息等相關(guān)證明文件。12.2離婚協(xié)議書附件雙方先前簽訂的離婚協(xié)議書作為本合同不可分割的一部分。12.3贈(zèng)與確認(rèn)書附件贈(zèng)與人應(yīng)出具贈(zèng)與確認(rèn)書，明確贈(zèng)予的份額和條件。第十三章：合同的法律適用13.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。13.2法律變更如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。13.3法律解釋合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章：合同的完整性14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢。15.3保密例外雙方因法律要求或司法程序需要披露合同內(nèi)容的，不視為違反保密義務(wù)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。16.2送達(dá)地址贈(zèng)與人送達(dá)地址：______。受贈(zèng)人送達(dá)地址：______。16.3通知的生效通知自送達(dá)之日起生效。第十七章：附加條款17.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定附加條款。17.2附加